4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 615 pi² (150,04 m²)
Taille du terrain 1 296 m² (13 950,03 pi²)

Remarques du proprio

Maison située sur le bord du lac Magog à 10 minutes du centre-ville de Magog. Rénovée en 2011 avec solarium 3 saisons et vue imprenable sur le lac. Cuisine haut de gamme avec comptoir et îlot central en quartz. Égout et aqueduc. Terrain intime, bordé de haies de cèdres avec surface de stationnement en pavé uni et aménagement paysager.

Rénovations effectuées :

  • Toiture
  • Cuisine
  • Salle de bain et salle d'eau
  • Planchers de bois franc
  • Deux escaliers en bois franc
  • Nouvelle céramique aux planchers du hall d'entrée, de la cuisine et salles de bain
  • Planches de patio en plastique et rampes d'aluminium
  • Construction d'un garage
  • Remise
  • Thermopompe et fournaise remplacées en 2018
  • Chauffe-eau remplacé en 2017

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
1 135 pi² (105,44 m²)
Évaluation municipale
463 900 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 17' 7" (2,97 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 7" (2,29 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 3" (3,18 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 24' 9" (4,8 m x 7,54 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 19' (4,06 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 9" (2,34 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 4' 8" (1,24 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 10' 3" (2,54 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 16' 10" (4,65 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 6' 8" (1,93 m x 2,03 m)
Plancher : Vinyle

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
341,36 $
4 096,28 $
Taxes scolaires
66,17 $
794,00 $
Électricité
293,00 $
3 516,00 $
Assurances
173,00 $
2 076,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

629 000 $

Maison 2 étages à vendre

80, rue Bernard

Magog Estrie

N° 840709

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire
All