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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,945 pi² (180.7 m²)
Taille du terrain 8,983 pi² (834.55 m²)

Remarques du proprio

*****Offre d'achat acceptée ******


Élégante résidence de style classique située dans un magnifique quartier familial. Elle est située à quelques pas du centre-ville et du lac Memphrémagog.

Ce cottage haut de gamme est composé de grandes pièces conviviales, idéal pour la famille et les réceptions.


Le hall d'entrée raffiné vous invite au rez-de-chaussée ou vous y trouverez une lumineuse cuisine possédant des comptoirs de granite, un îlot central colossal ainsi que beaucoup de rangement.


Salle à manger et salon pourvus d'un plafond voûté ainsi que d'un foyer au gaz propane Vermont Casting.


Un bureau de bonne dimension et une salle d'eau.


La salle de lavage fermée et de bonne dimension à proximité de la cuisine vous fera économiser des pas.

Les revêtements de sol sont de chêne et de porcelaine.
Au deuxième étage vous retrouvez 3 chambres à coucher de très bonne dimension, dont 2 avec walk-ins.


La suite des maîtres composée d'un walk-in et salle de bain privée.
La résidence possède une 2e salle de bain complète à l'étage pour les autres membres de la famille et/ou vos invités.


Une imposante penderie vous permet de conserver à proximité couvertures et serviettes supplémentaires à l'étage.


Un sous-sol entièrement aménagé avec de grandes pièces permettant de combler tous les membres de la famille. Un foyer aux bois y est situé, lequel agrémentera vos soirées cinéma. Une immense pièce servant de débarras et de rangement ainsi qu'une salle mécanique de bonne dimension pouvant servir d'atelier.


La maison est chauffée et climatisée par un système central assurant confort toute l'année.


Un garage de bonne dimension avec revêtement d'époxy au sol et rangement aménagé.


À l'extérieur vous retrouvez une cour en pavé uni ainsi qu'un aménagement paysager professionnel et impeccable avec gicleurs intégrés. Un terrain plat et intime bordé de cèdres matures et sans voisin à l'arrière (boisé.). Une remise de 12x16 avec un revêtement harmonisé à la maison. Un spa de marque Trévi agrémente également la cour pour votre bonheur.

Inclusion : Spa, gazebo, rideaux et tringle du salon/salle à manger, bancs de cuisine, contrôle et moteur porte de garage, broyeur à déchets, lustres (sauf exclusions) stores et toiles, aspirateur central et accessoires et système d'alarme.

Exclusion : Rideaux et tringles (sauf ceux inclus), lustre salle à manger et chambre 2, balançoire d'enfants et foyer extérieur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Dimensions du bâtiment
1,625 pi² (150.97 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 4" (2,49 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 24' 9" (4,06 m x 7,54 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 6' (1,3 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 24' 9" (4,62 m x 7,54 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 9" (2,54 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 9" (1,22 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' 6" (1,47 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 9" (3,68 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' (3,68 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 15' 5" (3,86 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 6" (2,97 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 7" (2,82 m x 2,92 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 11' 8" (1,5 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 5' 2" (1,55 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 11' 5" (1,7 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 18' (5,03 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 24' 11" (3,56 m x 7,59 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
445 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 932197

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