3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,945 pi² (180.7 m²)
Taille du terrain
8,983 pi² (834.55 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
- Simili-Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Marbre
- Tapis
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Plomberie
- Toiture
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
8' 2" x 9' 4" (2,49 m x 2,84 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 4" x 24' 9" (4,06 m x 7,54 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 3" x 6' (1,3 m x 1,83 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
15' 2" x 24' 9" (4,62 m x 7,54 m)
Autre
Hall
Rez-de-chaussée
8' 4" x 11' 9" (2,54 m x 3,58 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' x 4' 9" (1,22 m x 1,45 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4' 10" x 6' 6" (1,47 m x 1,98 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 1" x 12' 9" (3,68 m x 3,89 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' 1" x 13' (3,68 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
12' 8" x 15' 5" (3,86 m x 4,7 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
9' 9" x 12' 6" (2,97 m x 3,81 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
4' 11" x 11' 8" (1,5 m x 3,56 m)
Céramique
Salle de bain annexée
2e étage
9' 3" x 9' 7" (2,82 m x 2,92 m)
Marbre
Walk-in
2e étage
5' 1" x 5' 2" (1,55 m x 1,57 m)
Bois franc
Espace de rangement
Sous-sol
5' 7" x 11' 5" (1,7 m x 3,48 m)
Béton
Salle de jeux
Sous-sol
16' 6" x 18' (5,03 m x 5,49 m)
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
11' 8" x 24' 11" (3,56 m x 7,59 m)
Tapis
Salle utilitaire
Sous-sol
10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Béton
Remarques du proprio
*****Offre d'achat acceptée ******
Élégante résidence de style classique située dans un magnifique quartier familial. Elle est située à quelques pas du centre-ville et du lac Memphrémagog.
Ce cottage haut de gamme est composé de grandes pièces conviviales, idéal pour la famille et les réceptions.
Le hall d'entrée raffiné vous invite au rez-de-chaussée ou vous y trouverez une lumineuse cuisine possédant des comptoirs de granite, un îlot central colossal ainsi que beaucoup de rangement.
Salle à manger et salon pourvus d'un plafond voûté ainsi que d'un foyer au gaz propane Vermont Casting.
Un bureau de bonne dimension et une salle d'eau.
La salle de lavage fermée et de bonne dimension à proximité de la cuisine vous fera économiser des pas.
Les revêtements de sol sont de chêne et de porcelaine.
Au deuxième étage vous retrouvez 3 chambres à coucher de très bonne dimension, dont 2 avec walk-ins.
La suite des maîtres composée d'un walk-in et salle de bain privée.
La résidence possède une 2e salle de bain complète à l'étage pour les autres membres de la famille et/ou vos invités.
Une imposante penderie vous permet de conserver à proximité couvertures et serviettes supplémentaires à l'étage.
Un sous-sol entièrement aménagé avec de grandes pièces permettant de combler tous les membres de la famille. Un foyer aux bois y est situé, lequel agrémentera vos soirées cinéma. Une immense pièce servant de débarras et de rangement ainsi qu'une salle mécanique de bonne dimension pouvant servir d'atelier.
La maison est chauffée et climatisée par un système central assurant confort toute l'année.
Un garage de bonne dimension avec revêtement d'époxy au sol et rangement aménagé.
À l'extérieur vous retrouvez une cour en pavé uni ainsi qu'un aménagement paysager professionnel et impeccable avec gicleurs intégrés. Un terrain plat et intime bordé de cèdres matures et sans voisin à l'arrière (boisé.). Une remise de 12x16 avec un revêtement harmonisé à la maison. Un spa de marque Trévi agrémente également la cour pour votre bonheur.
Inclusion : Spa, gazebo, rideaux et tringle du salon/salle à manger, bancs de cuisine, contrôle et moteur porte de garage, broyeur à déchets, lustres (sauf exclusions) stores et toiles, aspirateur central et accessoires et système d'alarme.
Exclusion : Rideaux et tringles (sauf ceux inclus), lustre salle à manger et chambre 2, balançoire d'enfants et foyer extérieur.