Cette superbe unité de coin avec rez de jardin est situé dans le Boisé de la Rivière, un des plus beaux développements résidentiels de Magog.  Sans voisin arrière,  elle possède également un garage détaché de 344 pc isolé et chauffé et un espace atelier pour menus travaux. Le stationnement extérieur asphalté peut recevoir plus de  4 autos.

Géographiquement près des centres de ski, des terrains de golf et autoroutes 10 et 55. À distance de marche de l'aréna de Magog et de ses terrains de soccers et de baseball, des écoles primaires, accès à la rivière Magog  et à moins de 2 kilomètres du superbe centre-ville de Magog.  

Les atouts :

• Fils électriques, câble et téléphone enfouis,
• Sans voisins à l'arrière,
• Plafonds de 9 pieds,
• Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes,
• Îlot de 9 pieds et comptoirs en quartz,
• Porte patio de 9 pieds donnant sur galerie de 10' X 20',
• Patio couvert de 10' X 20' au rez de jardin,
• Garage avec entrée électrique de 100 amp.
• Non-fumeur

Exclusions :

• Luminaires de la salle à manger et de l'îlot ainsi que sur les murs de la salle familiale,
• Stores et rideaux,
• Toiles solaires extérieures,
• Balayeuse centrale et accessoires,
• Meubles, meublants, électroménagers, effets personnels,