3
chambres
3
salles de bain
2
salles d’eau
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain
2,210 pi² (205.32 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Tapis
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Lave-vaisselle
- Salle d'eau au r/c
- Ventilateur
- Air climatisé
- Bachelor
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Fenêtres
- Portes
- Toiture
- Peinture
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Chambre 2
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Chambre 3
1er étage
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Salle de bain
1er étage
10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Salle de bain
1er étage
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Chambre 1
2e étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Sous-sol
Sous-sol
24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Remarques du proprio
Maison de ville de deux étages, très lumineuse (le salon et la salle à dîner à aire ouverte sont orientés franc sud) au magnifique domaine de la Place des Saules, à Magog. Profitez des commodités de l'association des propriétaires avec sa grande piscine au sel, son espace foyer, son gazébo; le tout entretenu par l'association à peux de frais! Comme la Place des Saules est un rond point sans issu, les voitures circulent très lentement. L'emplacement est idéal pour élever des enfants.
La Place des Saules est réellement à deux pas de la marina de Magog, à 5 minutes à pied du centre-ville et de sa nouvelle rue principale, du magnifique parc de la Plage Southière et bien plus... Derrière le domaine, se trouve le parc Princesse Elizabeth avec des terrains de tennis gratuits, un terrain de jeu et une école. Profitez d'une vie de villégiature, sans prendre la voiture, tout près des services, dans la magnifique région de l'Estrie! De nombreux sentiers pédestres et cyclables se trouvent également à proximité de la maison.
La propriété est doté d'un studio au sous-sol (genre loft de 650 pieds carrés) avec une entrée indépendante à l'arrière, une cuisinette, une chambre fermée, une salle de bain avec bain/douche et un poêle à combustion lente au salon. Le studio a deux fenêtres de bonne dimension orientées au sud donc il est lumineux. Présentement loué (sans bail avec avis de 3 mois) pour des revenu de 8400$ par année. Il peut être simplement utilisé par le propriétaire, ou encore devenir une maison bi-génération.
Au rez-de-chaussée vous trouverez trois pièces de vie à aire ouverte. Une entrée avec un grand garde-robe, un salon de 12x12 avec un foyer à combustion lente, une salle à dîner de 12x11, une cuisine avec un comptoir-lunch et un petite salle d'eau avec laveuse/sécheuse superposées.
À l'étage, se trouvent trois chambres de bonne grandeur, (chambre des maîtres de 12x12), deux salles de bain; une avec un bain tourbillon, l'autre avec une douche. Thermopompe et aspirateur central inclus.
Les fenêtres et les portes ont été changées en 2016. La toiture a été refaite en 2019. Plusieurs modification apportées par le vendeur au fil des ans, consulter moi pour plus de détails.
Profitez d'une vie sans tracas, près des services de la ville de Magog, sa villégiature et sa nature!
Agents s'abstenir.
****Je réponds à vos questions par téléphone seulement.****