Accès au lac Memphrémagog. Magnifique terrain boisé avec arbres matures de 2 acres. Situé à 10 minutes de l'autoroute des Cantons de l'Est, 10 min. du centre-ville de Magog et 10 minutes du centre de ski et du golf du Mont Orford. Aucun voisin en face ni côté nord. Sans taxe. Test de percolation disponible.  Appartenance à l'Association des Propriétaires les Boisés sur le Lac sans frais. Grand parc avec aire de mouillage enregistrée pour voilier ou bateau à moteur,  zone de baignade, aire de jeux pour enfants, terrain volley-ball.  Cotisation annuelle  $200. Deux courts de tennis en terre battue  (frais d'adhésion). Site web pour l'association: 'les boisés sur le lac'.