Chaleureuse avec cachet unique dans un secteur paisible.

Construction de qualité 2013. Grande maison unifamiliale plain-pied de 4 chambres

Située dans un rond-point tranquille, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour les jeunes familles. À distance de marche du parc des sables, du parc du vieux moulin avec accès à la chute, sentier pédestre longeant la rivière aux saumons, bibliothèque municipale, de l'école primaire et du centre communautaire Saint-Martin.

--- Points clés ---

• Revêtement extérieur : planche de cèdre avec teinture Sico/Sikkens Cetol (teint en 2024).
• Patio : grande superficie répartie en 3 sections. Entièrement teint Sico/Sikkens Cetol deck à l'été 2025.
  • Patio couvert attenant 12'x16'. Accès à la salle à manger par les portes françaises équipées de moustiquaires.
  • Section pergolas pour table spacieuse avec vue sur la piscine.
  • Section surélevée avec accès à la piscine clôturé.
• Salon fermé, lumineux, orientation plein sud avec plafond cathédrale en bois, poutres apparentes et foyer au bois.
• Entrée spacieuse et fonctionnelle en céramique
• Portes intérieures, moulures et cadrage de fenêtres en cèdre teint sur tout le rez-de-chaussée apportant un cachet chaleureux.
• Cuisine: armoires en merisier peintes en blanc, comptoir en stratifié. Grand îlot 4' x 7' avec rangement sur 3 faces.
• Salle familiale / salle de jeux : Grande superficie avec espace de rangement sous l'escalier et penderie entre les deux chambres. Sous-sol fini en 2020 (sauf salle de bain).
• Salle de lavage au sous-sol avec potentiel d'aménagement en salle de bain complète. La plomberie est prévue pour l'ajout dune douche et vanité.
• Atelier spacieux pour les travaux et le rangement du bois de chauffage. Accès à la fournaise, chauffe-eau, évier de service et panneau électrique. Entrée extérieure avec descente directe au sous-sol. 
• Système de chauffage biénergie (bois et électrique) avec possibilité d'ajout d'un climatiseur central. Utilise environ 6 cordes de bois par année.
• Entretien des thermos de fenêtre en 2025.
• Sous-sol isolé à l'uréthane
• Terrain extérieur, entièrement aménagé.
  • Espace feu de bois, carré de sable, potager.
  • Haies de cèdre mature bilatérales sur la propriété (dernière taille 2025).
  • Piscine hors terre 18' installée en 2015. Système de filtration au chlore Nature 2.
  • Excavation de l'entrée de cour en gravier 3/4 en 2021. Assez spacieuse pour loger 2 à 3 véhicules en plus d'une roulotte 25'.
  • Clôture mitoyenne de PVC blanche installée en 2023.
  • Cabanon extérieur en cèdre pour le rangement.

Cette maison combine le charme rustique du bois avec des commodités modernes, dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.

--- Inclus ---

• Hotte de poêle, possibilité four et lave-vaisselle
• Rideaux, stores et luminaires
• Balayeuse centrale et bois de chauffage restant

--- Exclus ---

• Mobilier