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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 11 080.37 pi² (1 029.4 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété avec revenus et possibilité d'y emménager rapidement.

Duplex centenaire rénové tout en gardant son cachet, offrant un 5 1/2 au rez-de-chaussée avec un grand sous-sol comprenant une entrée indépendante ainsi qu'un 4 1/2 à l'étage. Intérieur chaleureux et fonctionnel. Aucun voisin arrière. Vaste terrain bordé de haies pour l'intimité, avec remise, jardins et accès direct au parc municipal.

Quelques rénovations ont été effectuées :

  • Le logement 1, situé à l'étage, a été rénové en 2001
  • La toiture ainsi que l'escalier menant à l'étage ont été refaits à l'automne 2015
  • La douche ainsi que la plomberie de la salle de bain du logement 2 (rez-de-chaussée) ont été refaites en 2017
  • Les fenêtres arrière du logement 2 ont été changées à l'automne 2019

Atouts : balayeuse centrale, près d'une école primaire et d'un parc, secteur tranquille, à 25 minutes de Sherbrooke.

Une infiltration d'eau a déjà eu lieu lors de fortes pluies exceptionnelles ou de fonte des neiges rapide dans une petite pièce du rez-de-chaussée (pièce étant située sous un balcon). 

* Les dimensions des pièces intérieures seront disponibles sous peu.

Idéal comme première maison.

* Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
25x40 pi (7.62x12.19 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
18 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
123 200 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Plancher : Vinyle
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Duplex à vendre

227-229, chemin des Sables

Martinville Estrie

N° 930782

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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