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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,000 pi² (278.71 m²)
Taille du terrain 653,400.00 pi² (15 acres)

Remarques du proprio

Maison bicentenaire située à 35 minutes de Sherbrooke et de Drummondville.

Près de tous les services et à 5 minutes de l'autoroute 55 ainsi qu'à 1:30 h du Pont Champlain.

Garage 35´x 54´ et 20 pieds de hauteur incluant un atelier 18´x 18´ chauffé.

Porte en acier de 15´X 13´ 

Un deuxième étage pour rangement (partie arrière du garage).

Puits de travail.

Étable 24´x 30 pieds sur 2 étages. 

Possibilité d'avoir des animaux tels que; boeufs, chevaux, poules, cochons, etc.

Possibilité de rentabiliser la terre soit plantation de vignes, arbres fruitiers, plans de petits fruits, etc.

  • Terre n'ayant pas eu de produits chimiques depuis plus de 20 ans 
  • 15 acres environ 
  • Sources d'eaux 
  • Zoner blanc, agricole et commercial 

Possibilité d'exploiter le gîte déjà en fonction (voir avec le propriétaire).

Serre de 20 x 10 pieds et jardin bio.

Très grande cour avec arbres matures; érables, pins et pommiers. 

Piste cyclable passant devant la maison. 

Accessibilité pour randonnée à cheval.

PS  il n'y a pas de maringouins!!!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
50x30 pi (15.24x9.14 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1820

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aucun
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 7" (3,53 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 15' 8" (4,39 m x 4,78 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 11' (5,94 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 7' 7" (1,3 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 5" (2,69 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 4' 7" (2,69 m x 1,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 16' (5,26 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 14' 6" (4,72 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 11' 3" (4,65 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 8" (3,4 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 7' 7" (3,25 m x 2,31 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 6" (1,35 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 5' (2,82 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 10' 9" (1,75 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Fermette à vendre

1055, Route 243

Melbourne Estrie

N° 842117

Contactez le propriétaire
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