4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278,71 m²)
Taille du terrain 15 acres (653 400,00 pi²)

Remarques du proprio

Maison bicentenaire située à 35 minutes de Sherbrooke et de Drummondville.

Près de tous les services et à 5 minutes de l'autoroute 55 ainsi qu'à 1:30 h du Pont Champlain.

Garage 35´x 54´ et 20 pieds de hauteur incluant un atelier 18´x 18´ chauffé.

Porte en acier de 15´X 13´ 

Un deuxième étage pour rangement (partie arrière du garage).

Puits de travail.

Étable 24´x 30 pieds sur 2 étages. 

Possibilité d'avoir des animaux tels que; bufs, chevaux, poules, cochons, etc.

Possibilité de rentabiliser la terre soit plantation de vignes, arbres fruitiers, plans de petits fruits, etc.

  • Terre n'ayant pas eu de produits chimiques depuis plus de 20 ans 
  • 15 acres environ 
  • Sources d'eaux 
  • Zoner blanc, agricole et commercial 

 

Possibilité d'exploiter le gîte déjà en fonction (voir avec le propriétaire).

Serre de 20 x 10 pieds et jardin bio.

Très grande cour avec arbres matures; érables, pins et pommiers. 

 

Piste cyclable passant devant la maison. 

Accessibilité pour randonnée à cheval.

PS  il n'y a pas de maringouins!!!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
50x30 pi (15,24x9,14 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1820

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aucun
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 7" (3,53 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 15' 8" (4,39 m x 4,78 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 11' (5,94 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 7' 7" (1,3 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 16' (5,26 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 5" (2,69 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 4' 7" (2,69 m x 1,4 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 14' 6" (4,72 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 11' 3" (4,65 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 8" (3,4 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 7' 7" (3,25 m x 2,31 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 6" (1,35 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 5' (2,82 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 10' 9" (1,75 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
15,92 $
191,00 $
Électricité
339,08 $
4 069,00 $
Taxes municipales
152,14 $
1 825,65 $
Assurances
156,75 $
1 881,00 $
Chauffage
333,33 $
4 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

439 000 $

Fermette à vendre

1055, Route 243

Melbourne Estrie

N° 842117

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Contactez le propriétaire
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