3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 302 pi² (306,77 m²)
Taille du terrain 22 960 pi² (2 133,05 m²)

Remarques du proprio

Résidence érigée en 1895 qui a été entièrement rénovée selon les règles de l'art par les propriétaires qui y habitent depuis 37 ans.

L'intérieur se caractérise par ses boiseries, escaliers, rampes, planchers en pin de Kingsbury, poutre, porte, moulures, certains luminaires et une baignoire avec accessoires qui sont d'origine. 

Une section a été ajoutée à la maison en 2005 dans le respect des styles intérieur et extérieur. (plan d'architecture fourni).

À l'extérieur, la maison rayonne grâce à son balcon avec vue imprenable sur la rivière Saint-François, sa véranda déployée sur trois côtés, son trottoir et ses trois terrasses en ardoise.

L'aménagement paysager réalisé par un professionnel complète bien le décor enchanteur de la résidence. Il contient des arbres matures, des arbres fruitiers, des arbres à fleurs, un grand potager, des vivaces variées, une serre. (plan d'aménagement fourni).

Les propriétaires ont fait réaliser la recherche des titres depuis l'origine de la propriété. Tous les documents relatifs aux transactions notariées seront remis aux nouveaux acquéreurs.

Près de tous les services: école primaire et secondaire (francophone et anglophone), garderie, parc Coburn, ,marché champêtre, centre nautique kayak et canot, piste cyclable, aréna, centre de ski de fond et raquette, terrain de golf, cente d'art de Richemont, centre d'interprétation de l'ardoise. Près des axes routiers 55 et 143.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
405 000 $
Dimensions du bâtiment
3 644 pi² (338,54 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1895

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' 8" (6,71 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 14' (3,89 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 13' (1,98 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 17' 9" (5,72 m x 5,41 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 14' (2,64 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 22' 8" (4,8 m x 6,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' (4,17 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' (4,17 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 8' 6" (1,4 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 14' (3,89 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 25' (4,17 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 15' 9" (5,64 m x 4,8 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 18' 9" (5,64 m x 5,72 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 14' (5,64 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
154,17 $
1 850,00 $
Taxes scolaires
30,83 $
370,00 $
Électricité
287,50 $
3 450,00 $
Assurances
129,17 $
1 550,00 $
Chauffage
291,67 $
3 500,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

405 000 $

Maison 2 étages à vendre

1095, route 243

Melbourne Estrie

N° 880456

Entièrement rénové
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