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4 chambres
5 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 655 pi² (339.56 m²)
Taille du terrain 87 120.00 pi² (2 acres)

Remarques du proprio

Grand chalet à vendre, à 20 min au sud de la ville de Magog. Situé sur un terrain de 2 acres, ce petit manoir est muni de 4 chambres à coucher et 5 salles de bains. Avec un superbe foyer central en pierre des champs, ouvert sur deux faces donnant sur le salon et la salle à manger.

De plus, la maison possède une grande galerie qui s'étire sur 3 côtés de la maison avec vu impressionnante sur le Lac Memphrémagog, le magnifique terrain et le Mont Owl's Head, pour des couchers de soleil à couper le souffle.

Possibilité en plus, d'avoir un droit d'amarrage pour bateau sur le lac Memphrémagog à proximité du terrain. (5 min). À 3 min de la descente de bateau du quai Fédéral et de la plage publique du Parc Weir.

Pour les passionnés du sport le chalet se trouve à 30 min de la Montagne Jay Peak (É-U), 30 min du Mont Orford (Magog), 45 min du Mont Owl's Head (Mansonville) et à 10 min du Sentier Nature Tomifobia (randonné de 19 km), idéal pour les cyclistes et les mordus du ski de fond.


Magnifique chalet à ne pas manquer!
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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
529 000 $
Année de construction
1994

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 9" x 20' 9" (8,15 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 10" x 25' 4" (6,65 m x 7,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 12' (6,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 12' 4" (6,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 18' (6,71 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 11" (2,31 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 12' (2,39 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 7' 5" (2,41 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 7' 4" (2,21 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 10" (2,26 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 19' 3" (6,1 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' 10" x 22' 4" (12,45 m x 6,81 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Maison 2 étages à vendre

5635, chemin de Cedarville

Ogden Estrie

N° 933254

Contactez le propriétaire
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