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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132.85 m²)
Taille du terrain 36 577.92 pi² (3 398.2 m²)

Remarques du proprio

Maison à conception unique; charpente pièce-sur-pièce, utilisant la technologie thermalog (isolo-rondin, produitsboreal.com). Mur isolé R-30 et toiture R-45, ossature avec poutre apparente en bois massif, plafond cathédrale de 20 pieds, aire ouverte spacieuse, grande fenestration dirigée vers la cour arrière. Style intérieur d'inspiration scandinave.

Plancher chauffant hydraulique.

Grand terrain boisé totalisant près d'un acre. Maison implantée à 150 pieds de la rue permettant une plus grande intimité.

Avec service (eau, égout).

Quartier recherché,  étang à 2 minutes de marche offrant une vue exceptionnel sur le mont Orford.

À quelques minutes, du parc national, du golf et de la station de ski de mont Orford.

Microbrasserie et restaurants à moins de 5 minutes.

À 10 minutes du centre-ville de Magog.

***Prise de possession février 2022***

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
682 000 $
Dimensions du bâtiment
1 430 pi² (132.85 m²)
Évaluation municipale
450 100 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 10" (3,58 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' 5" (2,64 m x 1,65 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 7" (2,44 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 8' (1,17 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 16' 10" (7,32 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' 3" (3,12 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 10' 3" (2,92 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 10" (2,9 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 8' 2" (3,15 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 12' (4,29 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

682 000 $

Bungalow à vendre

33, rue des Tangaras

Orford Estrie

N° 965327

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