Découvrez un havre de paix moderne, niché sur un terrain de 4 acres (174000 pi²) offrant un accès notarié au lac Simoneau. Cette maison plein pied construite en 2017 propose une surface habitable de 1656 pi² avec des plafonds de 9 pieds comprenant deux chambres à coucher spacieuses et une cuisine équipée d'un superbe îlot central surdimensionné ainsi que d'une quinzaine de pieds de comptoir en quartz, idéal pour les amateurs de gastronomie. Les très grandes fenêtres haut de gamme vous donneront l'impression de vivre à l'extérieur tout au long des saisons. La propriété est dotée d'un plancher chauffant sur toute la superficie qui est partagé en 5 zones pour un confort total.

Le terrain se distingue avec sa superficie partagée en 1/3 prairie semi-boisée, 1/3 résidence et 1/3 pleine forêt dans laquelle est aménagée une magnifique pergola de cèdre installée sur une grande plate-forme, le tout dans un cadre enchanteur.

Profitez de la tranquillité d'un secteur sans voisin à l'arrière, tout en étant situé à 3 minutes du parc national du mont Orford et de ses sentiers pédestres, à 18 minutes de son terrain de golf ainsi qu'à 20 minutes de ses pistes de ski. Le terrain paysager est parfait pour des activités extérieures tandis que la grande terrasse couverte, intégrée à la maison avec accès direct à la cuisine offre un espace de détente supplémentaire.

Cette propriété inclut un foyer au gaz pour des soirées chaleureuses. Soyez prêt à toute éventualité avec la génératrice incluse branchée directement au panneau électrique et installé dans une grande remise de 16 X 12. Pour les travailleurs à la maison, la propriété est desservie par la fibre optique. Sur la grande terrasse couverte extérieure, vous trouverez une table à feu ainsi qu'une prise pour le BBQ intégré au réservoir central, fini le remplissage de bombonne. Le garage intégré et aménagé peut accueillir un véhicule, tandis que huit places de stationnement extérieur sont disponibles pour vos invités. 

Ne manquez pas la chance de vivre dans ce cadre idyllique, alliant confort moderne et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Prendre note que le propriétaire est inscrit au LNNTE