AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 3 500 pi² (325.16 m²)

Remarques du proprio

Condo convivial et chaleureux au coeur de la nature.

Le Domaine des Cèdres offre plusieurs avantages!

Inclus : piscine creusée et chauffée, terrains de tennis, aires communes, tonte de gazon, déneigement du stationnement et pelletage jusqu'à la porte, câble, internet haute vitesse, jeu de pétanque, la location court terme est permise (7 jours et plus).

Emplacement : À 5 minutes du parc du Mont-Orford, de l'autoroute 10 et du centre-ville de Magog. À moins de 5 minutes à pied de plusieurs restaurants, d'un dépanneur, d'un parc et de la piste cyclable La Route Verte. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité.

Description : Secteur tranquille et sécuritaire, ce condo offre une pièce centrale utilitaire avec grande fenestration et foyer au gaz propane. L'escalier en colimaçon fait de fer forgé et les plafonds cathédraux spectaculaires en poutres de bois véritable ajoutent une touche de chaleur. Salle de lavage incluant espace de rangement, laveuse et sécheuse superposées et lavabo. Beaucoup de rangement dans chacune des pièces et un cabanon extérieur. Terrasse intime et aménagée avec goût entourée d'un superbe pommetier et une haie de cèdres.

Rénovations : Plusieurs rénovations et améliorations ont été faites dans les dernières années.

Possibilité d'acheter meublé : Laveuse et sécheuse superposées, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, télévision, meuble de chevets et rangements, divans, stores et rideaux, 3 lits, BBQ et plus encore.

Disponible dès maintenant.

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Rendez-vous : visites disponibles sur demande.

UNE PREUVE DE PRÉAUTORISATION EST EXIGÉE POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
392 000 $
Dimensions du bâtiment
832 pi² (77.3 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 28' (8,23 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 8' (7,62 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
135,64 $
1 627,66 $
Taxes scolaires
18,74 $
224,89 $
Électricité
101,83 $
1 222,00 $
Frais de copropriété
193,83 $
2 326,00 $
Assurances
65,58 $
787,00 $
Chauffage
43,00 $
516,00 $
Frais de location
9,49 $
113,83 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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392 000 $

Condo à vendre

112, chemin Bice

Orford Estrie

N° 968046

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