2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 015 pi² (94.3 m²)
Taille du terrain 4 542.37 pi² (422 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante maison (ou chalet) du domaine Chéribourg idéalement située et à distance de marche des restaurants et commerces de la municipalité d'Orford (500 m - 1 km), à 2 km de l'entrée du Parc national du Mont-Orford, à 5 km de la station de ski Mont-Orford et à 7 km du centre-ville de Magog. D'abord construite en 1969, puis agrandie dans les années 1990, cette résidence offre deux chambres fermées et est parfaite pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une résidence entièrement meublée et équipée pour un emménagement simple et rapide.

Même si le terrain officiellement loti est de 4 500 pi², l'aménagement profite du lot contigu d'Hydro-Québec, ce qui porte la surface à environ 6 700 pi². 

Occupation fin septembre 2025. 

Les rénovations et améliorations principales depuis 2020 comptent :
- remplacement de la toiture de tôle
- étanchéification de la fondation et la pose d'un drain
- remplacement de l'entrée d'eau
- remplacement du panneau électrique de 100A par 200A
- remplacement des fils et prises électriques de la cuisine (120V)
- pose d'une borne de recharge pour véhicules électriques
- remplacement de la céramique de la cuisine (plancher radiant)
- installation d'une thermopompe haute efficacité à 2 unités intérieures
- isolation et reconstruction des murs extérieurs de stucco blanc
- nouvelle laveuse-sécheuse
- et plus!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Tout inclus*
Dimensions du bâtiment
27.89x22.97 pi (8.5x7 m)
Évaluation municipale
483 700 $
Année de construction
1969
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles
  • Borne pour véhicule électrique

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,29 m x 3,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 10" (2,60 m x 3,60 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' 7" (1,50 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 17' 9" (3,20 m x 5,40 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 5" (3,31 m x 3,47 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 11" (3,32 m x 3,64 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 7" (3 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 6' 7" (3,30 m x 2 m)
Plancher : Céramique

Maison 2 étages

Orford Estrie

N° 1109228

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