3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,022.79 pi² (95.02 m²)
Taille du terrain
5,860.95 pi² (544.5 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Électricité
- Fenêtres
- Portes
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Accès à la plage
- Boisé
- Sur le golf
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Bois franc
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Bambou
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Bois franc
Cuisinette
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle d'eau
2e étage
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Céramique
Chambre 2
Sous-sol
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Magnifique maison complètement rénovée / accès au lac / 3 chambres / foyer / située dans le Domaine du Jardins des Sables.
À proximité du parc provincial et de la station de ski du Mont Orford.
À moins de 7 minutes du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog.
Environ 20 minutes de Sherbrooke. Une heure du pont Champlain.
Accès à un joli petit ruisseau derrière la maison dans un environnement magique.
Accès privé au lac (baignade, paddle, pédalo, kayak...) et à distance de marche du golf du Manoir des Sables.
Rénové avec goût et fonctionnalités en 2012, 2015 et 2017. Rénovation esthétique mais aussi pratique. (Cuisine, salles de bain, Ajout de rangements multiples, peinture intérieure intemporelle et reposante, ajout de gouttières, élargissement de la cour pour permettre 2-3 véhicules.
Peinture des galeries faites. Ajout d'une toile tendance pour protection du soleil et de la pluie sur le balcon arrière.
Endroit d'un calme reposant, cul-de-sac, voisins vacances, petit son du ruisseau enchanteur, le nez dans la nature dû à la grande fenestration sur 3 faces de la maison.
Bel aménagement paysagé! Avec la copropriété divise, votre déneigement et votre pelouse seront toujours impeccables sans lever le petit doigt.
Système d'alarme relié à une centrale, thermopompe / air climatisé très efficace.
Les coûts de chauffage/électricité représentent 2 personnes à temps plein sans ménagement et sans chauffage au bois.
TOUTES LES FENÊTRES ONT ÉTÉ CHANGÉES (verres triples) AINSI QUE LES PORTES PATIOS ET D'ENTRÉE.
Ajout d'une porte moustiquaire aussi et une poignée à numéro.