Name: 27 rue de la Crête, Orford à vendre
SKU: 1093540
Price: 849000 CAD
Availability: InStock

1 / 41

Visite 3D

849 000 $

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Maison 2 étages à vendre

27 rue de la Crête Orford Estrie

N° 1093540

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

Téléphone

514-777-7291

819-574-8918

Voir sur la carte

Les étapes d'achat d'une propriété Acheter

Imprimer

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

Envoyer un message

Téléphone

514-777-7291

819-574-8918

4 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,953 pi² (181.44 m²)

Taille du terrain 16,681 pi² (1,549.72 m²)

Visite libre

Dimanche 6 avril 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Élégance et Nature à Orford à deux pas de la Montagne.

Située dans un quartier prisé d'Orford, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité avec la nature. Située sur la paisible rue de la Crête, une rue sans issue, traversée par le ruisseau Castle, voici une rare occasion d'habiter une maison unifamiliale aussi près de la montagne et du parc du Mont Orford.

Un Emplacement idéal :

À seulement deux minutes du majestueux Mont Orford, paradis des skieurs et randonneurs.
À deux pas de la Route Verte longeant le ruisseau Castle, un sentier exceptionnel pour les amateurs de vélo et de randonnée.
Accès facile à l'autoroute 10 (à moins de 2 km)
À 5 minutes de Magog et de tous les services

Des Espaces de Vie Confortables et Lumineux :

Construction de 2014, certifiée NovoClimat 2.0, garantissant une efficacité énergétique.
Superficie habitable généreuse, idéale pour accueillir votre famille.
3 chambres à coucher spacieuses à l'étage, offrant intimité et repos. Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, parfaite également comme bureau.
2 salles de bain complètes et une salle d'eau, pour le confort de tous.
Sous-sol entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, cinéma maison, etc.).
Grande aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Garage pour votre véhicule et offrir du rangement.

Un Terrain Intime et Verdoyant :

Terrain intime, comprenant une aire de feu pour vos soirées d'été.
De nombreux arbres offrant intimité et harmonie avec la nature.

Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, entouré de la nature et de tout ce que la région de Memphrémagog a à vous offrir.

Contactez-nous pour une visite !

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

4 saisons

Prix demandé

849 000 $

Dimensions du bâtiment

44x32 pi (13.41x9.75 m)

Évaluation municipale

741 600 $

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

2014

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Aluminium
Bois

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Échangeur d'air
Lave-vaisselle

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Garage:

Attaché
Simple

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Cul-de-sac

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Certifications:

Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 7" x 14' (4,14 m x 4,27 m)

Plancher : Bois franc

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 29' (4,88 m x 8,84 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 14' 4" x 13' 6" (4,37 m x 4,11 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)

Plancher : Céramique

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)

Plancher : Bois flottant

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)

Plancher : Béton

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

679 200^$

Mes paiements

955^$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

403,58 $

4 842,99 $

Taxes scolaires

32,14 $

385,67 $

Électricité

150,00 $

1 800,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 1093540

Visite libre

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre

27 rue de la Crête Orford Estrie

N° 1093540

Vendre une propriété

Acheter une propriété

Louer une propriété

Blogue

À propos

Partenaires