3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,870.34 pi² (173.76 m²)
Taille du terrain
130,680.00 pi² (3 acres)
Parement extérieur:
- Bois
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Fosse septique
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
Piscine:
- Hors-terre
- Extérieure
- Au sel
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 14' 2" (3,05 m x 4,32 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 10" x 14' (3,91 m x 4,27 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 9" x 5' 5" (2,36 m x 1,65 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 2" x 22' 10" (4,32 m x 6,96 m)
Bois franc
Patio
Rez-de-chaussée
16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Bois mou
Chambre 1
1er étage
14' 5" x 18' 8" (4,39 m x 5,69 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' 11" x 11' 7" (3,94 m x 3,53 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
9' 5" x 10' 9" (2,87 m x 3,28 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
7' 2" x 10' 8" (2,18 m x 3,25 m)
Céramique
Sous-sol
Sous-sol
34' 1" x 30' 2" (10,39 m x 9,19 m)
Béton
Cabanon
Autre
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Une belle Estrienne campée au milieu d'une clairière. Un havre de paix à 8 minutes du mont Orford, du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10.
Construite (sur du roc) en 1995, la maison est orientée plein sud. Elle a une superficie habitable de 1 870 pi². Le rez-de-chaussée compte 7 fenêtres, une baie vitrée et une porte-patio donnant toutes sur le boisé environnant, sans voisins visibles. Il comporte 3 grandes pièces à aire ouverte et une salle d'eau. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains complète. Le sous-sol a une entrée indépendante et 3 fenêtres (44 po x 24 po). Il a une hauteur de 8 pieds et pourrait être aménagé facilement.
Le terrain de 500 pi de front par 260 pi de profondeur inclut un deuxième lot (1,4 acre) constructible. Le ponceau d'entrée, la fosse septique et le champ d'épuration (système DBO) ont été remplacés en 2022.
Un patio arrière, une piscine hors terre, un sentier ceinturant le terrain et un refuge de relaxation/méditation niché dans le boisé permettent de profiter pleinement de l'intimité et du calme de ce petit coin de paradis.
Inclusions : poêles (2) à combustion lente au rez-de-chaussée et au sous-sol / échangeur d'air, aspirateur central et ventilateurs de plafond (3) / lave-vaisselle, laveuse et sécheuse / voiles et rideaux / mobilier de la salle à manger, de la chambre des maîtres (sauf secrétaire), du salon (sauf causeuse blanche) et du sous-sol (sauf banc jaune). Outils d'entretien paysager (sauf tondeuse).
Exclusions : luminaire et miroir de la salle à manger / tableaux et objets décoratifs