2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
575 pi² (53.42 m²)
Taille du terrain
23,954 pi² (2,225.4 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Meubles
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Bordé d'une haie
- Cul-de-sac
- Lac
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 1" x 9' 4" (3,99 m x 2,84 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 6" x 12' 2" (4,11 m x 3,71 m)
Bois flottant
Terrasse
Rez-de-chaussée
23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Bois mou
Cabanon
Autre
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Vinyle
Stationnement
Autre
40' x 75' (12,19 m x 22,86 m)
Autre
Remarques du proprio
LAC BOWKER, SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ CHALET 4 SAISONS, face au soleil couchant. Le terrain d'une superficie de 24 000 pieds carrés est bordé d'un ruisseau et d'un immense rocher. Situé dans un cul de sac et n'ayant aucun voisin à l'arrière, il offre une tranquillité et une intimité hors du commun.
Avec 100 pieds de rivage directement sur le magnifique lac Bowker qui est l'un des plans deau navigables des plus propres des Cantons-de-lest. D'une longueur de 6 km et d'une profondeur de 212 pieds, il est reconnu pour son eau cristalline. Lac de tête alimenté par des sources naturelles, les bateaux y sont peu nombreux en raison de la faible densité de construction autour du lac.
Clé en main, TV/INTERNET FIBRE OPTIQUE disponible ,le chalet a été complètement rénové et repose sur une fondation de béton offrant un sous-sol aménageable de 8 pieds. Il est doté de 2 chambres à coucher, d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte orientés vers le soleil et d'une salle de bain avec douche. Entièrement meublé et équipé (vaisselle, décorations, accessoires et literie neuve, gazébo, meubles de patio, BBQ, tondeuse, coupe bordure, etc). Le panneau électrique a été remplacé en 2012.
Une immense terrasse faisant face au lac (23 X 14, irrégulier) permet de contempler les beaux paysages (lac et montagnes) et les couchers de soleil à couper le souffle tout en écoutant le son du ruisseau à proximité.
Un grand cabanon de 10 x 13, 2 étages ainsi que deux cabanons situés près du lac sont aussi inclus. L'escalier menant au lac ainsi que le quai (16 x 12,5) avec passerelle de 16 pieds sont refaits à neuf. Très grand stationnement, 2 fausses septiques et champ dépuration.
À 20 min de Magog et Sherbrooke.Tout près du Parc National Mont Orford. À 1h15 du pont Champlain.Vendu tel quel.
EXCLUSIONS: Bateaux, articles de sport, outils et objets personnels.