2
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,710 pi² (158.86 m²)
Taille du terrain
62,484.5 pi² (5,805 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Bois
- Fibrociment
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des services de loisirs:
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Certifications:
- Novoclimat
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Bois flottant
Balcon
1er étage
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Autre
Chambre 1
1er étage
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Maison à aire ouverte, unique et lumineuse, située en plein coeur de la nature à proximité du Lac Brompton et face à l'agrandissement du Parc national du Mont Orford. Vous avez accès, directement de la maison, aux sentiers pédestres du mont Cathédrale et du mont des Trois Lacs.
Possibilité d'accès à une descente de bateau.
Tranquillité assurée grâce au secteur privé avec accès limité (barrière sécurisée). Construction 2019, entièrement réalisée avec matériaux de qualité et accréditée Novoclimat 2.0. Plafonds de 9 pieds. 2 salles de bain complètes.
Distances de la maison en voiture:
1h30 du pont Champlain / 25 minutes de Sherbrooke / 25 minutes de Magog
Puits artésien. Eau 100% potable, ne nécessite aucun traitement. Test d'eau disponible.
Installation sceptique prévue pour maison de 4 chambres si projet d'agrandissement éventuel souhaité.
Chauffage: planchers chauffants, thermopompe et poêle à bois.
Frais de Membership pour l'Association des propriétaires de la baie Williamson :
Cotisation initiale : 500$ Cotisation annuelle : 400$
INCLUSIONS : lave-vaisselle, poêle à bois, aspirateur central, matériel Starlink, abris d'auto double, stores et luminaires
EXCLUSIONS : meubles, effets personnels, borne de recharge auto (négociable), laveuse / sécheuse / réfrigérateur / cuisinière (négociables).
N.B. : Visites sur rendez-vous seulement
Vous devez avoir obtenu une préapprobation hypothécaire.