4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 953 pi² (181.44 m²)
Taille du terrain 16 681 pi² (1 549.72 m²)

Remarques du proprio

Emplacement EXCEPTIONNEL à Orford à deux pas de la Montagne.

Au coeur de l'une des régions touristiques les plus convoitées au Québec, avec le parc du mont Orford comme terrain de jeu, cette propriété vous donnera l'impression d'être en vacance à l'année! Située sur la paisible rue de la Crête, une rue sans issue, traversée par le ruisseau Castle, et offrant une vue imprenable sur le mont Giroux, voici une rare occasion d'habiter une maison unifamiliale aussi près de la montagne.

Un Emplacement idéal :

  • À seulement 2 minutes du Mont Orford, un incontournable pour les skieurs, randonneurs et amateurs de nature.
  •  Accès direct à la Route Verte, un sentier magnifique longeant le ruisseau Castle, parfait pour le vélo et la marche.
  • À moins de 2 km de lautoroute 10, pour un accès rapide à tout ce que l'Estrie a à offrir.
  •  À 5 minutes du centre-ville de Magog, ses restaurants, boutiques, et tous les services essentiels.

Des Espaces de Vie Confortables et Lumineux :

  • Construction 2014, certifiée NovoClimat 2.0 confort, performance énergétique et économies d'énergie garanties.
  • Aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour la vie de famille et les soirées entre amis.
  • 3 grandes chambres à l'étage + possibilité d'une 4e chambre ou bureau au sous-sol.
  • 2 salles de bain complètes + 1 salle deau pour le confort de tous.
  • Sous-sol entièrement aménagé : salle familiale, cinéma maison, espace de jeux à vous de choisir!
  • Garage intégré offrant stationnement et rangement pratique au quotidien.

Un Terrain Intime et Verdoyant :

  • Cour arrière bordée d'arbres matures pour une intimité totale.
  • Espace feu, aire de jeux, grand patio avec rangement intégré : tout pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Une opportunité d'habiter un lieu d'exception, où la nature, le confort et la qualité de vie se rencontrent. Que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre en Estrie, cette propriété a tout pour vous séduire.

Contactez-nous pour une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment
44x32 pi (13.41x9.75 m)
Évaluation municipale
741 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Patio

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 28' (1,83 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 14' (4,14 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 29' (4,88 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 13' 6" (4,37 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 5' 8" (1,57 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Béton

Maison 2 étages

Orford Estrie

N° 1093540

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