2
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 806 pi² (167.78 m²)
Taille du terrain
72 852 pi² (6 768.17 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Cabanon
- Fosse septique
- Foyer
- Puits artésien
- Stores
- Ventilateur
- Poulailler
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Climatiseur
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
- Étang
Près des commerces:
- Restaurant
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
11' x 6' 3" (3,35 m x 1,91 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Céramique
Vivoir
Rez-de-chaussée
8' 10" x 14' 6" (2,69 m x 4,42 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7' 8" x 13' (2,34 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 4" x 9' (3,15 m x 2,74 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' 6" x 17' (4,72 m x 5,18 m)
Bois franc
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14' 4" x 13' 2" (4,37 m x 4,01 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)
Parqueterie
Salle de bain annexée
1er étage
7' 9" x 5' 2" (2,36 m x 1,57 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Parqueterie
Balcon
1er étage
9' x 4' 10" (2,74 m x 1,47 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Autre
Bureau
1er étage
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Parqueterie
Patio
Autre
18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Bois mou
Garage
Autre
21' x 23' (6,4 m x 7,01 m)
Béton
Cabanon
Autre
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Bois mou
Atelier
Autre
12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Béton
Remarques du proprio
Découvrez cette maison chaleureuse, lumineuse posée dans son écrin nature en pleine campagne d'Orford. Située à 8 kilomètres de Magog, près de l'autoroute 10, du Parc Orford, du Centre de ski, de terrains de golfs, de pistes cyclables et plus
La maison propose une magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée. De la cuisine, on passe au vivoir doté d'un poêle à combustion lente puis à la salle à manger. Du vivoir ou de la salle à manger, on accède au salon, lui-même adjacent à la salle TV familiale. Notez qu'à partir de la salle à manger et du salon nous avons une belle vue sur Ste-Catherine de Hatley. La salle de bain, incluant la laveuse et la sécheuse, est accessible à partir du vivoir.
À l'étage se trouve la très grande chambre des maîtres et sa salle de bain et ses deux grands garde-robes dont un Walk-in. Cette chambre lumineuse donne sur un balcon avec une vue sur l'aménagement paysager. Par un autre escalier, on accède à un bureau et une deuxième chambre à coucher.
La maison a été bien entretenue et est construite, sur une dalle de béton, sur un très grand terrain et à bonne distance de la rue, ce qui ajoute à la tranquillité et permet d'apprécier un bel aménagement paysager avec des plates-bandes de fleurs, l'espace jardin, la culture des petits fruits et des arbres matures. Le terrain est adjacent à un champ. Il n'y a donc pas de construction derrière la maison. Vous apprécierez le grand patio en forme de « L » pour profiter de l'extérieur.
La propriété offre aussi un garage, pour une auto. Il est séparé de la maison et inclus un atelier de bricolage isolé et chauffé. L'allée menant à la maison fait une boucle. De plus, on trouve une grande remise multi-usage et un poulailler (peut servir despace de rangement).
Le terrain à une dimension de 280 pieds x 260 pieds et offre une multitude de possibilités tels que : commerce artisanal, animalier, agricole, horticulture, fermette
Inclusions : thermopompe, poêle à combustion lente Pacific, ventilateur de plafond. Les stores, les rideaux et certains luminaires de plafond sont également inclus.
Exclusion: ventilateur de la chambre des maîtres et le luminaire de la salle à manger.
Si vous rêvez de vivre à la campagne près de la nature tout en étant proche des services, cette propriété est faite pour vous.
Contactez-nous dès aujourdhui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.