4
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,030 pi² (188.59 m²)
Taille du terrain
7,208.59 pi² (669.7 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Déshumidificateur
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Climatiseur
- Portes
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Lac
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
1er étage
25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Bois franc
Balcon
1er étage
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Autre
Balcon
1er étage
27' x 16' (8,23 m x 4,88 m)
Autre
Garde-manger
1er étage
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Bois franc
Salle d'eau
1er étage
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Bois mou
Chambre 1
2e étage
13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 4
2e étage
9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
5' 3" x 9' (1,6 m x 2,74 m)
Céramique
Salle de bain annexée
2e étage
7' 3" x 10' 6" (2,21 m x 3,2 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Bois franc
Entrée
Sous-sol
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Céramique
Garage
Sous-sol
13' 8" x 19' (4,17 m x 5,79 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Bois flottant
Salle utilitaire
Sous-sol
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Céramique
Remarques du proprio
Vaste semi-détaché ( environ 2800 pi carrée habitable) ensoleillé à aire ouverte pour les amateurs de plein air 4 saisons. Véritable SKI IN/OUT. Accès plage privée sur le lac Memphrémagog. À 3 minutes du golf (hiver: ski de fond, raquette, fat bike). Accès tennis. Sans oublier : magnifiques randonnées pédestres.
Aire ouverte avec plafond de 9 pieds au RDC, foyer au bois, grande fenestration. 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, salle familiale et grand "mud room" au sous-sol. Parfait pour recevoir famille et amis.
Deux patios rénovés en composite avec spa. Thermopompe, 2021. Garage intérieur.
Possibilité de LOCATION court\long terme.
INCLUSIONS: électroménagers, luminaires, store et rideaux, aspirateur central, échangeur d'air, MEUBLÉ (avec quelques exceptions).
Exclusions : décorations, oeuvres d'art, objets personnels.
Foyer et cheminée sans garantie quant à la conformité\ règlementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance. Spa, électroménagers, TV et accessoires sans garantie.