Remarques du proprio

Chalet NOB, Projet de résidence clé en main en Estrie.

L'essence même derrière les Chalets NOB « North Of the Border » est de créer un projet éco-responsable. Le minimalisme de son architecture, l'optimisation de ses espaces, la mise à profit du gain solaire passif, la provenance des matériaux, le souci de limiter l'impact sur son environnement sont toutes des lignes directrices qui ont guidé sa conception. De par sa forme et ses matériaux, le NOB apporte une dimension poétique au paysage naturel dans lequel il s'inscrit par un contraste harmonieux entre le bâti et son milieu.

Caractéristiques du Chalet NOB :

Maison modèle disponible à la vente dès maintenant
4 lots de 2 acres prêts à accueillir votre Chalet NOB clé-en-main (ou en auto-construction), et 3 autres lots disponibles en 2025
Électricité Hydro-Québec déjà sur le site et accès aux services municipaux (déneigement, collecte des matières résiduelle, etc.)
Location à court terme permise par la municipalité de Potton
Superficie totale du Chalet NOB est de 1256 pieds carrés sur deux étages
2 chambres à coucher et un espace pour 2 lits superposés à l'étage (total de 4 lits)
Espace de télétravail à l'étage
Plafonds de 9 pieds
Portes et fenêtres en aluminium
Foyer STUV
Salle d'eau au rez-de-chaussée et grande salle de bain à l'étage
Plancher chauffant en béton
Revêtement extérieur en cèdre blanc
Terrain boisé en pente douce orienté vers le Sud-Est
Cul-de-sac isolé, chemin privé
Installation septique éco-responsable Ecoflo et puit artésien inclus dans le projet clé-en-main
Garantie de maison neuve (GCR)

À proximité :

Accès à 9,8 km de sentiers privés pour la randonnée, le vélo, le gravel bike, le VTT, la raquette ou le ski de fond
Près d'un petit lac et à quelques pas de la rivière Missisquoi, pour le canoë-kayak
À 20 min de Owls Head, 35 min de Sutton Ski et 23 min de Jay Peak
À 25 min du Spa Bolton et 20 min de la Reserve naturelle des Montagnes-Vertes
À 1h30 de Montréal, 1h de Sherbrooke et à seulement 10 minutes des commodités de Mansonville (station services, épicerie, boulangerie, café, restaurants, pharmacie, poste, librairie, etc.)

Prix:

Chalet NOB1 157 Che. Lafond (maison modèle) : 599 000 $ plus taxes (+électroménagers et meubles en option)

Chalet NOB construction neuve clé-en-main à partir 610 000 $ plus taxes (option en sus)

Terrains disponibles pour une auto-construction d'un modèle NOB à partir de 160 000 $ plus taxes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite!

mathieu.cormier@niapisco.com

514-241-8752 (après 13h00)
www.chaletnob.com

Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 256 pi² (116.69 m²)

Taille du terrain 84 854 pi² (7 883.19 m²)

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes en sus

Prix demandé

599 000 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

2023

Parement extérieur:

Bois

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Bois
Électricité
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Cabanon
Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Puits artésien
Salle d'eau au r/c
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

Agrégat
Extérieur

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Vue panoramique
Terrain montagneux
Boisé
Cul-de-sac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Musée
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Parc national
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Salle à manger / Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages neuve à vendre

157, Chemin Lafond

Potton (Mansonville) Estrie

N° 1059091