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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 532 pi² (49.42 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet et quai au Majestueux lac Memhrémagog avec vue panoramique.

Plage privée à la marina du Domaine Owl's Head pouvant accueillir un bateau jusqu'à 25' de longueur.

Le chalet et la véranda sont entièrement domotisé éclairage, chauffage et toile motorisé (Lutron) ainsi que l'audio (Sonos). Vous pouvez contrôler tout votre chalet à distance, belle éclairage dans l'aménagement extérieur avec BBQ Napoléon en Stanless évier etc. Terrasse extérieure aménagée avec salon et pit à feu face au lac. La véranda cathédrale toute en pin avec foyer électrique et sa magnifique vue sur le lac peut accueillir 8 à 10 personnes assisses pour des soupers à la chandelle!

Dans notre superbe chalet 3 saisons vous retrouverez un cellier pouvant loger jusqu'à 25 bouteilles, lave vaisselle, four à convection, laveuse et sécheuse frontale, climatisation centrale, aspirateur central, grand îlot pouvant asseoir 6 personnes.

Je termine en vous disant que ici c'est le paradis avec du soleil jusqu'à sont couché et le spectacle des étoiles dès la noirceur dans le silence  

PRENDRE NOTE: L'adresse est le 54 Chemin Carlton-Oliver Potton Chalet: 45

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
424 500 $
Dimensions du bâtiment
3 814 pi² (354.33 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation
  • Planchers
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 4" (1,83 m x 1,93 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 12' (0,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 16' 2" (4,98 m x 4,93 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 8' 2" (1,88 m x 2,49 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' 6" (4,27 m x 5,94 m)
Plancher : Bambou
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 34' (10,36 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 33' (5,18 m x 10,06 m)
Plancher : Ardoise
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 500 $

Chalet à vendre

54 chemin Carlton-Oliver, lot 45

Potton Estrie

N° 921126

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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