3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain
14,393 pi² (1,337.15 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Ardoise
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Meubles
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
- Lac
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
14' x 26' 5" (4,27 m x 8,05 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Chambre 1
1er étage
13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Coin détente
1er étage
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Salle d'eau
1er étage
4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Remarques du proprio
100 PIEDS DE RIVAGE SUR LE GRAND LAC BROMPTON.
Chalet entièrement rénové en 2012-2013. Petite plage de sable incluse.
Localisé le long d'un cul-de-sac, donc très peu de circulation (le chemin a été asphalté en 2012). Le futur Parc Orford est situé de l'autre côté du chemin, donc zone de tranquillité et de conservation de la nature.
En été, c'est un paradis pour la baignade et les sports nautiques. En automne, c'est le royaume de la randonnée et des couleurs, les sentiers de l'Estrie passant à proximité du chalet. En hiver, ski de randonnée, raquette, pêche sur la glace, ou simplement grand feu de foyer dans le chalet ! Le printemps, la glace du lac disparaît et la verdure reprend ses droits.
J'ai acheté ce chalet en décembre 2011 pour procéder à rénovation extrême en 2012 dans le cadre d'un projet de semi-retraite. En consultant des ouvrages d'architecture, j'ai tenté d'en faire un chalet très contemporain et original et utilisant des matériaux de qualité.
Toutes les factures des entrepreneurs qui ont été impliqués dans le projet sont disponibles (le total des frais de reconstruction est d'environ 250 000$).
Notre chalet familial est situé à environ 200m de celui-ci. Il est donc facile de me joindre par téléphone ou courriel pour une visite.
Le prix inclut tout le mobilier, électros, vaisselle, etc. (à l'exception de quelques exclusions de valeur personnelle). Clé en main.
Le chalet est actuellement loué, mais en cas de vente, le bail sera résilié avec 60 jours d'avis.