3
chambres
Taille du terrain
21 805.53 pi² (2 025.8 m²)
Bail:
- Avec Bail
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Toiture:
- Tôle
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Huile
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Camera de surveillance
- Chambre Froide
- Détecteur d'incendie
- Entrepôt intérieur
- Services municipaux
- Système d'alarme
Près des services touristiques:
- Parc national
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Garage:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Zonage:
- Services
- Vente au détail
Fond de terrain:
- Roche
- Sable
Environnement:
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
44' x 42' (13,41 m x 12,8 m)
Entrepôt
Rez-de-chaussée
32' x 36' (9,75 m x 10,97 m)
Garage
Rez-de-chaussée
18' x 36' (5,49 m x 10,97 m)
Chambre 1
1er étage
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Chambre 2
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Chambre 3
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Cuisine du logement
1er étage
24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Salle de bain
1er étage
20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Salon du logement
1er étage
20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Aire ouverte
2e étage
24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Remarques du proprio
Authentique magasin général de campagne avec station-service à vendre. Très bien situé, à l'intersection de 2 routes numérotées, au centre de la municipalité de Racine. Petit paradis paisible et village dynamique de 1400 habitants en plein essor au coeur des Cantons de l'Est.
En affaire depuis plus de 150 ans, il est le seul commerce de ce genre au village. Très bien établi, bonne clientèle, bon chiffre d'affaire et jouissant d'une excellente réputation. Beaucoup de potentiel pour croissance. Mêmes propriétaires depuis 34 ans. Le commerce est dépositaire d'une agence SAQ et du terminal Loto-Québec.
Les équipements pétroliers, frigidaires, tablettes, comptoirs, caisses et autres équipements servant au fonctionnement du magasin ainsi que l'inventaire de marchandises ne sont pas inclus dans le prix et feront partie de la négociation.
Le commerce est au premier étage du bâtiment principal. Un grand et magnifique logement (81/2) occupe les 2 étages supérieurs. Comprends un garage séparé de 36x18 pieds sur le même lot.
CLSC, CPE 62 places (à Racine pour 2023), école primaire et secondaire et Parc National à proximité. À 35-40 minutes de Sherbrooke, Magog, Drummondville, Bromont et Granby.
L'eau et les égouts sont des services assurés par la municipalité. Le commerce a deux entrées électriques de 200 AMP et une autre séparée pour l'appartement.
Les états financiers et statistiques de vente ne seront disponibles que pour les acheteurs ayant démontré un intérêt certain.
Vu l'année de construction du bâtiment, la vente se fait sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.