2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 640 pi² (152,36 m²)
Taille du terrain 100x40 pi (30,48x12,19 m)

Remarques du proprio

Belle maison chaleureuse avec beaucoup de cachet, boiseries, beaucoup de rénovations effectuées!

Planchers de pins d'origine!!!

Terrain partiellement clôturé avec aménagement floral et petite terrasse en tuiles de fibrociment pouvant accueillir vos installations d'été.

Possède 2 balcons dont un complètement neuf (été 2019 - en bois traité brun) attenant à la cour arrière.

Cuisine: beaucoup de rangement, armoires en bois, dosseret avec tuile décoratives.

Salle de bain complètement rénovée en 2011 (électricité et plomberie) avec plancher en ardoise, bain avec tablier fait en bois, douche en coin.

Salle de lavage complètement rénovée en 2011 (électricité et plomberie): laveuse-sécheuse frontale encore sur la garantie INCLUS!

Deux sections de la toiture ont été refaites entre 2011 et 2019, plusieurs fenêtres ont été remplacées entre 2011 et 2019.

Située près des écoles, parcs, épicerie, pharmacies, piste cyclable.

À 30 min de Sherbrooke ou Drummondville, près de l'autoroute.

Maison très confortable été comme hiver grâce à la climatisation centrale (thermopompe), la fournaise à l'huile et le poêle à bois.

Une visite vous charmera! Peut être vendue avec certains meubles, à qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
125 000 $
Dimensions du bâtiment
41x20 pi (12,50x6,10 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 12' (1,24 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 18' 5" (1,55 m x 5,61 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 9" (3,48 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 13' (5,59 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' 6" (4,32 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 6" (3,18 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 9' (3,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 9' (2,36 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 4' 1" (2,16 m x 1,24 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
136,25 $
1 635,00 $
Taxes scolaires
11,67 $
140,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
87,00 $
1 044,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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