2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 508 pi² (140.1 m²)
Taille du terrain 23 000 pi² (2 136.77 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette résidence champêtre clé en main, sur un vaste terrain intime de 23 000 pi² (230' façade X 100' profondeur) offrant un cadre de vie enchanteur avec accès privilégié à la plage du Lac Roxton. Achetée à la fin de 2018, elle a été complètement rénovée

Une piscine extérieure chauffée vous attend. Cette demeure construite en 1983, se distingue par son style raffiné et ses deux chambres à coucher spacieuses (possibilité d'une 3e chambre à l'étage plus une autre au sous-sol) 

La cuisine moderne est un véritable atout avec son îlot central pratique et le foyer ajoute une touche de chaleur et de convivialité au salon. Vous apprécierez ses persiennes style californien installées au salon, salle à manger et salle de bain du rez-de-chaussée. 

Sont aussi inclus dans la vente le gazebo, les stores des autres pièces, l'aspirateur central et ses accessoires, le lave-vaisselle, les ventilateurs des 2 chambres.

Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un poêle aux granules, offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le repos. 

Pour les sportifs ou les bricoleurs, un grand cabanon de  2 étages ( 9' large X 24' long) sera très utile.

Le terrain paysagé et entouré d'une haie mature assure intimité, tandis que le patio en pavé uni et le gazebo sont parfaits pour les réceptions en plein air.

La propriété est située dans un secteur paisible, à 10 minutes du parc national de la Yamaska, 10 minutes de Granby, 15 minutes des pistes de randonnées de Shefford, de la piste cyclable l'Estriade et à 20 minutes de Bromont.

Les commodités telles que supermarché, clinique médicale et dentaire, pharmacie et institution financière sont à portée de main, tout comme les services d'éducation, de loisirs et touristiques. 

Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété exceptionnelle , il ne vous reste qu'à la visiter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Dimensions du bâtiment
754 pi² (70.05 m²)
Évaluation municipale
386 200 $
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 31' (3,96 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 7" (3,81 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 7" (3,81 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 30' (1,83 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 29' 9" (3,89 m x 9,07 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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