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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 14 013.54 pi² (1 301.9 m²)

Remarques du proprio

Duplex avec grand terrain intime et boisé, près de la rivière au Saumon. Toiture complète refaite en mai 2021.

Le loyer principal (6 et demi et plus) sera disponible à compter du 1er juillet 2021 (actuellement loué à 520 $/mois). Il dispose d'un poêle à combustion lente et d'un aspirateur central. Il y a aussi un loyer 3 et demi (loué à 360 $/mois). L'électricité et le chauffage sont à la charge des locataires.

  • Galerie arrière refaite en juin 2020.
  • Loyer 3 et demi entièrement rénové en avril 2019, incluant le chauffe-eau et la plomberie.
  • Mur extérieur, côté ouest, remplacé et peint en août 2014.
  • Fenêtres remplacées en novembre 2013 pour tout le bâtiment.

Le village de Scotstown est situé à 20 minutes de Lac-Mégantic et à 40 minutes de Sherbrooke. Il est à quelques minutes du parc du Mont-Mégantic, secteur Franceville. Vous pouvez également profiter du sentier pédestre et vélo du Parc régional du Marécage-des-Scots, dont le départ est au parc Walter-Mackenzie.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
139 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
1 515.67 pi² (140.81 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
8 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
83 500 $
Année de taxation
2021
3 1/2
92
6 1/2 et plus
94
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 9" (3,76 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 15' 5" (3,63 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 5" (2,18 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 24' 6" (2,69 m x 7,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 16' 4" (3,02 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 14' 7" (2,77 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 1" (2,44 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 12' 4" (2,26 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 16' 1" (2,82 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 10" (2,57 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

139 900 $

Duplex à vendre

92-94, chemin Victoria Ouest

Scotstown Estrie

N° 954421

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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