4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 730 pi² (160.72 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858.06 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison unifamiliale 4 chambres dans le quartier prisé Val Maher à Shefford. De style farmhouse moderne, épuré et aéré, ses touches de matériaux naturels et son aire ouverte au plafond cathédrale de 25 pieds la rendent chaleureuse et accueillante. Située dans la zone du nouveau Lab École de Shefford qui ouvrira ses portes en septembre 2023, la maison offre un milieu de vie dynamique et familial, dans un quartier agréable et sécuritaire.

Elle possède un foyer au gaz dans la section salon, une thermopompe neuve, un sous-sol entièrement fini en 2023 et des plafonds hauts de 9 pieds, qui ajoutent à la splendeur de l'aire habitable. Très grand garage détaché avec haut plafond et borne de recharge pour véhicule électrique

LOCATION IDÉALE

  • Située à 5 minutes de Granby, 10 minutes de Bromont et 10 minutes de Waterloo;
  • À 1 km seulement de la piste cyclable l'Estriade, connectée à l'immense réseau de pistes cyclables de la région;
  • Parc Maher à 2 minutes de marche; 
  • Sentiers de randonnées à 5 minutes (parc Jean-Paul Forand et parc des Montagnards).

INCLUSIONS

  • Électroménagers (lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse et sécheuse);
  • Luminaires muraux et plafonniers; 
  • Habillages de fenêtres et rideaux de lin sur mesure;
  • Îlot de bois amovible pour la cuisine;
  • Toile triangulaire sur mesure pour ombrage sur la terrasse.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Évaluation municipale
335 600 $
Année de construction
2007

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Sous-sol
  • Terrasse

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 23' (8,53 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 10' (1,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle

Maison 2 étages

Shefford Estrie

N° 1042529

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