Ce duplex est un havre de tranquillité sur un vaste terrain boisé de plus de 22 572 pieds carrés. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation quotidienne sans sacrifier la proximité des commodités essentielles. Elle est située au bout d'une rue sans issue, près du barrage Larocque, où vous serez bercés par le courant de la rivière Saint-François. Cette propriété a été habitée par la même famille depuis près de 70 ans.

Elle peut offrir une excellente occasion pour un projet de construction afin de repartir à neuf ou encore d'y construire de nouveaux logements. Elle a également un grand potentiel d'habitation telle quelle est, en gardant en tête que des rénovations devront être effectuées.

La maison se distingue par son absence de voisins à l'arrière, garantissant une intimité inégalée et une immersion totale dans la nature. Le grand terrain est aménagé parfaitement pour les réceptions en plein air ou simplement pour savourer la sérénité des grands pins qui la bordent. 

Sa localisation est également stratégique, étant à proximité de différents services, de l'autoroute, d'une épicerie, de différents parcs, de restaurants, d'écoles primaires et secondaires, de pistes cyclables et bien d'autres.

Les deux logements seront libres à l'acheteur dès décembre. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine, 3 chambres, un salon ainsi qu'une salle de bain totalisant une surface de 882,64 pieds carrés. Il y a également un sous-sol partiellement aménagé (50%). Quant au 2e étage, on y retrouve une cuisine, un salon, 2 chambres et une petite salle de bain, totalisant la même surface qu'au rez-de-chaussée.

Le sous-sol, bien que fini à 50 % (2 pièces aménagées), comporte également un grand espace de rangement en plus qu'une entrée pour laveuse et sécheuse.

Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété et envisager votre avenir dans ce cadre exceptionnel, contactez-nous pour une visite privée.