2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 827 pi² (76.83 m²)
Taille du terrain 10,000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ, EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS D'ACHAT. LA VISITE LIBRE EST DONC ANNULÉE. **

Charmante maison à deux pas de la plage du lac Magog

Située dans un emplacement de rêve, cette jolie maison construite en 1986 est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de la plage municipale du lac Magog, vous pourrez profiter des plaisirs de l'eau et de la nature à tout moment. La maison est idéalement positionnée, sans voisins ni à l'avant ni à l'arrière, offrant une tranquillité absolue.

La cour de 10 000 pi² est un véritable refuge pour les amoureux de la nature. Entourée de haies de cèdres matures, elle offre une intimité précieuse. Vous y trouverez une faune abondante, avec des chevreuils, des canards, des dindes sauvages et des bernaches qui visitent régulièrement. En été, la cour s'anime avec le chant des oiseaux.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie bien pensé et accueillant. Le salon du rez-de-chaussée, idéal pour accueillir vos invités, se distingue par son ambiance conviviale. Un second salon, situé au sous-sol, offre un espace plus vaste, parfait pour les moments de récréation en famille. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central pratique, idéal pour préparer des repas en famille ou organiser des soirées entre amis. La vaste salle à manger adjacente est parfaite pour partager des repas dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également de deux chambres à coucher, parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant un espace paisible.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous, tout en étant à proximité des commodités du lac Magog.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment
33x25 pi (10.06x7.62 m)
Évaluation municipale
210 800 $
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 4" (4,39 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 10' 1" (5,46 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 12' 4" (5,26 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 22' 8" (5,18 m x 6,91 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
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Bungalow

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N° 1078090

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