2
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
968 pi² (89.93 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Climatiseur
- Cuisine
- Fenêtres
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
- Cul-de-sac
- Lac
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
1er étage
5' 10" x 6' 7" (1,78 m x 2,01 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)
Tapis
Salle de bain
1er étage
4' 10" x 8' 6" (1,47 m x 2,59 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Céramique
Salle à manger du logement
1er étage
5' 7" x 12' 2" (1,7 m x 3,71 m)
Tapis
Cuisine du logement
1er étage
11' x 5' 9" (3,35 m x 1,75 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
12' x 17' 7" (3,66 m x 5,36 m)
Tapis
Patio
1er étage
11' 4" x 8' 3" (3,45 m x 2,51 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
4' 6" x 17' 5" (1,37 m x 5,31 m)
Tapis
Chambre
2e étage
17' 1" x 13' (5,21 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
8' 5" x 4' 3" (2,57 m x 1,3 m)
Céramique
Garage
Autre
10' x 19' 10" (3,05 m x 6,05 m)
Béton
Espace de rangement
Autre
3' 1" x 6' (0,94 m x 1,83 m)
Béton
Remarques du proprio
BORD DE L'EAU AVEC QUAI PRIVÉ (lac Magog)
Emplacement de rêve directement sur le bord du lac Magog (Longueur de 11,3 km). Plan d'eau navigable avec mise à l'eau privé directement sur la propriété - Espace de quai inclus
Condo sur 2 étages comprenant :
1er étage :
2e étage (mezzanine) :
______________________________________________________________
AUTRES :
Inclusion :
Exclusion :
DESCRIPTION :
Situé directement au bord du lac Magog sur un magnifique terrain privé d'une superficie de 298989 pi² (6,86 acres) et près de 450 pieds de rive.
Un complexe divisé sur 4 blocs, comprenant 13 condos par blocs. Le condo est dans le bloc le plus près sur le bord de l'eau. Une rareté sur le marché. Un endroit paisible avec une immense cour intérieure non visible (un secret bien gardé).
En été: Sports nautiques, paddle board, kayak, petit ou gros bateau, etc.
En hiver : Pêche sur glace, patinoire, marche sur le lac, le snowkiting ou le paraski. Le lac devient un grand terrain de jeu.
Un endroit pour vivre et s'émerveiller à longueur d'année dans la tranquillité et la sécurité.
Propriété de villégiature à quelques minutes de l'autoroute 10 (site Aux Berges des Pins).
Le lac, étant au sud-ouest du terrain, rend le levé et le coucher du soleil profitable dans presque chaque pièce du condo. Celui-ci baigne de lumière toute la journée entre autres grâce à son puits de lumière et sa grande porte patio qui donne sur le lac.
Les fenêtres de balcons conçus pour augmenter la visibilité sur le lac et protègent efficacement des vents provenant de celui-ci. Ce qui rend l'espace patio confortable et profitable à toute heure de la journée.
Le lac Magog étant entre Sherbrooke et Magog, ceci offre un avantage géographique puisqu'il est bien situé entre ses 2 villes et offre une agréable proximité des services (+/- 15 minutes).
La piste cyclable passe sur l'avenue du parc, donc juste devant le terrain pour les amoureux de pleins airs.
Le mont Orford est à environ 15-20 minutes en auto, Bromont environ 40 minutes, Owl's Head environ 40 minutes. Sutton et Jay Peak s'ajoutent aux destinations populaires des skieurs de notre région.
Autres caractéristiques qui vous procureront la qualité de vie recherchée :
Travaux d'amélioration :
2019 :
2020 :
2021 :
2022 :
2023 :
* Vente sans garantie légale.