Disponible pour le 1er juillet.

Propriété offrant un emplacement stratégique et voisin direct de l'école primaire. Idéal pour ceux qui cherchent un environnement « la campagne à la ville » : terrain de 12 000 pi² bordé de haies matures tout en restant à proximité immédiate des services et de la plage municipale.

Valeur acquise pour l'acheteur occupant :

• Maison avec plafonds hauts 8'5", toujours bien entretenue : dossier complet de factures et travaux disponible.
• 3 chambres + 1 bureau (au sous-sol). Salon avec foyer.
• Gestion intelligente : Thermostats Hilo (2024) et panneau pour génératrice (incluse).
• Sous-sol (6' 1") : Zone fonctionnelle pour atelier, rangement, bureau et salle de jeux.
• Proximité immédiate de la Route verte et de plusieurs parcs.
• Extérieur : Grand terrain avec patio, arbres matures et poulailler isolé - Garage détaché nécessite des travaux d'entretien pour la structure à long terme.

Opportunité et investissement : 

En plus d'être un milieu de vie idéal, cette propriété représente une option solide pour un investisseur.

• Secteur à forte demande locative : à côté d'une école primaire, desservi par Le Triolet pour le secondaire et à 12 minutes de l'Université
• Terrain de 12 000 pi² avec potentiel de densification 
• Garage détaché offrant un potentiel d'optimisation, d'agrandissement ou de stockage.

« Une maison solide et entretenue avec soin, misant sur la valeur de son terrain et de son emplacement stratégique. »