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Taille du terrain 44 655 pi² (4 148.59 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain boisé de 1.025 acres (44655 p.c) 150' x 298'. Secteur tranquille en campagne près de la ville avec vue sur le petit lac Magog. Accès à l'autoroute 10/55 à moins de 2 km, 1 min de l'école et des services. Le terrain donne directement accès à une forêt et à la piste cyclable route verte. Possibilité d'être membre du club nautique pour avoir accès aux installations. Terrain prêt à construire pour maison unifamiliale avec possibilité de sous-sol dégagé. Diversité d'arbres mixtes matures feuillus et conifères. Puits artésien et fosse septique sont requis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
149 900 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
60 700 $
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
60 700 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

149 900 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 968824

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