*OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * (condition en cours de réalisation)

Pour des raisons sanitaires et organisationnelles, des journées spécifiques seront réservées pour la visite sur place. D'ici là, pour plus de détails, n'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle 3D!

Maison très lumineuse avec garage dans un secteur très tranquille, dans un rond-point, cul-de-sac. À proximité de tous les services : 5 min à pied d'un arrêt d'autobus (no. 5), CHUS (7 min en voiture), cégep (6 min en voiture), centre 24-Juin (4 min en voiture), plusieurs commerces et restaurants, accès rapide à l'autoroute 610.

• 2 chambres à coucher + un lit double escamotable dans la salle familiale;
• Bureau de travail fait sur mesure avec armoires de rangement;
• Bain thérapeutique;
• Système d'alarme feu/vol relié à une centrale : maison, garage et cabanon;
• Garage 12' x 20' entièrement fini (gypse), isolé, chauffé, une porte de service, deux portes de garage (avant et arrière) et espace de rangement dans l'entretoit;
• Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures;
• Terrain arrière bordé de grande haie de cèdres et clôture (tranquille et privé);
• Bel aménagement paysager facile d'entretien (vivaces).

Travaux effectués :

• Construction du garage - 2014 (12' x 20');
• Espace de travail fait sur mesure avec armoires de rangement et lit escamotable - 2014;
• Aménagement paysager, muret et escaliers en pierres - 2016;
• Agrandissement du stationnement et asphaltage de celui-ci - 2016;
• Test de radon effectué en 2020 : résultat conforme (rapport disponible);
• Nettoyage des conduits de l'échangeur d'air - octobre 2020 (facture disponible).

Inclusions :

Bureau fait sur mesure avec armoires de rangement intégrées, lits doubles escamotables avec rangement intégré, échangeur d'air, système d'alarme, grand classeur métallique 36" x 66", aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, cabanon, gazebo, luminaires, tringles à rideaux, stores, range-chaussures à l'entrée, tablettes avec crochets à vêtements, piano (si acheteur intéressé).

Exclusions :

Lave-vaisselle, biens, meubles, électroménagers, effets personnels, barrières pour chat OSCILLOT installées sur les rampes du patio.

Prise de possession : le 2 août 2021.

Certificat de localisation : en cours.