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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 690 pi² (64.1 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété située dans un quartier familial et paisible. Rénovée et décorée au goût du jour avec des matériaux écologiques et sains. Premier étage entièrement rénové il y a moins d'un an. Sous-sol entièrement rénové il y a 5 ans. Toiture refaite en 2019. Aucun voisin à l'arrière et cour donnant sur une forêt municipale protégée avec des sentiers de marche (sentiers de l'Estrie). La maison est à deux pas du parc du Debonair (aires de jeux pour enfants, terrain de soccer, terrain de tennis et patinoire). À moins de 5 min en auto du parc Victoria, à 5 min du Cégep et du centre-ville et à moins de 10 min du CHUS Fleurimont. Jardin avec potager, herbes aromatiques, arbres et arbustes fruitiers ainsi que poulailler. À environ 15 min de marche du marais Réal D.-Carbonneau en passant par la forêt. Plusieurs garderies se trouvent dans le secteur. Voisinage très sympathique! 

Propriétaires non-fumeurs et ne possédant pas de chat ou chien.

Rénovations effectuées :

  • Rénovation de la remise (toiture et revêtement) en 2013;
  • Réparation du solage avec une membrane en 2013;
  • Installation d'un boîtier électrique de 200 ampères en 2015;
  • Rénovation complète du sous-sol en 2015 (isolation, électricité, plomberie, salle de bain, poêle à bois et cheminée, plancher, murs, plafond et escalier);
  • Installation d'un système de chauffage Hydra en 2015;
  • Margelles en 2016;
  • Toiture en 2019;
  • Installation d'un aspirateur central en 2020;
  • Installation d'un échangeur d'air en 2021;
  • Installation dune porte d'entrée neuve en 2019;
  • Retrait de la vieille cheminée et réparation du revêtement en 2021;
  • Rénovation complète du rez-de-chaussée en 2022 (cuisine entièrement refaite à neuf avec matériaux sains, de qualité et écologiques; salle de bain refaite à neuf; installation de plancher de bois franc en érable dans les 2 chambres; installation d'un plancher de céramique dans l'entrée, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain; sablage et huilage du plancher de bois franc en érable dans le salon et une chambre; isolation du mur de la salle de bain, isolation des murs de la cuisine, déplacement de la garde-robe d'entrée; installation dune rampe en bois et en métal à l'entrée; lissage du plafond; électricité; peinture naturelle et écologique)

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, congélateur, laveuse, aspirateur central et échangeur d'air, déshumidificateur, poêle à bois, tringles et rideaux, luminaires, table à manger et chaises, lit au sous-sol.

Veuillez être préqualifié financièrement avant votre visite et apportez la preuve.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Évaluation municipale
176 500 $
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 7" (3,78 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 7' (3,78 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 12' 2" (4,09 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 9' 7" (2,62 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
285 000 $
Information fournie par le vendeur

Bungalow

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1023105

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