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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 989 pi² (91.88 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo lumineux, clé en main! Situé dans un complexe domiciliaire unique, privé et tranquille. LIBRE DÈS MARS 2023! Accès au «Club House» abritant sauna, table de billard, foyer au gaz, appareils d'exercice, salle et cuisinette pour les réceptions. Piscine creusée extérieure chauffée. 

Unité 5 1/2 du bas, à gauche. Chauffage radiant dans les planchers permettant un plus grand confort. Armoires en thermoplastique de qualité, comptoirs et îlot en granit.

Ce superbe condo a été l'objet de plusieurs ajouts tels qu'un 2e patio de béton de 14 x 20 dont une 3e porte-patio qui y donne accès, beaucoup de rangement supplémentaire (nombreuses tablettes grillagées dans les garde-robes). Une hotte de cuisine de grande qualité en inox. Aussi, vous aurez la chance d'avoir accès à l'eau très chaude directement de votre évier de cuisine grâce au distributeur encastré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
270 000 $
Évaluation municipale
173 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 7" (3,51 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 4" (3,43 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 9" (3,4 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 16' 6" (4,09 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 1" (2,46 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 2" (4,06 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
174,17 $
2 090,00 $
Taxes scolaires
12,58 $
151,00 $
Électricité
117,50 $
1 410,00 $
Frais de copropriété
249,00 $
2 988,00 $
Assurances
36,67 $
440,00 $
Frais de location
11,58 $
139,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

270 000 $

Condo à vendre

1202A-677, 12e Avenue Nord

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1030724

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