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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

**** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ****

Superbe duplex tout brique, très bien entretenu, plancher de bois franc, boiseries, bonne fenestration, aspirateur central et système d'alarme.

Logement du propriétaire occupant, comprend 9 pièces sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol). Logement de 5½ pièces loué 726$/mois (chauffage et électricité aux frais du locataire). Très bons locataires respectueux et propres désirant rester à long terme.

Clause COVID: Les visites du logement seront effectuées (1 personne) pour ceux démontrant un réel intérêt car un des locataires est immunosupprimée

Rénovation effectuées:

  • Maçonnerie de la cheminée sortant du toit - 2013
  • Plancher flottant (et membrane insonorisante) dans tous le logement (sauf salon) - 2015
  • Armoires, comptoir (évier) et dosseret de céramique blanche dans la cuisine du logement - 2017
  • Vanité, meuble de toilette et toilette de la salle de bain du logement - 2017
  • Plancher de céramique de la salle de bain du logement - 2017
  • Dosseret autocollant cuisine du propriétaire - 2016
  • Peinture du plafond du sous-sol, du plancher de béton et de l'ensemble du logement du propriétaire fais dans les 2 dernières années.

Garage de 20 x 24 avec espace fermé pour le locataire.

Près des services tels qu'hôpitaux, écoles primaires, secondaires, cégep, centre commercial, dépanneur et lignes d'autobus #3 (cégep/carrefour) et #8 (Université).

Prise de possession à l'été 2021

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
1 110.42 pi² (103.16 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
58 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
176 700 $
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 5" (4,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 12' (1,04 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 14' 5" (6,4 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
256 000 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 935349

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