7
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
3,779.21 pi² (351.1 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Cuisine:
- Armoires en bois
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
30' x 6' (9,14 m x 1,83 m)
Autre
Boudoir
Rez-de-chaussée
7' x 6' 8" (2,13 m x 2,03 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 3" x 11' 2" (3,43 m x 3,4 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 5" x 11' 4" (4,39 m x 3,45 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
8' 3" x 4' 4" (2,51 m x 1,32 m)
Bois franc
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
4' 8" x 5' 2" (1,42 m x 1,57 m)
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 7" x 4' 4" (1,7 m x 1,32 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9' 7" x 11' 3" (2,92 m x 3,43 m)
Bois franc
Veranda
Rez-de-chaussée
12' 7" x 5' 2" (3,84 m x 1,57 m)
Tapis
Balcon
2e étage
30' x 6' (9,14 m x 1,83 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' 3" x 7' (3,43 m x 2,13 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
11' 3" x 14' 6" (3,43 m x 4,42 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
2e étage
11' 3" x 10' 5" (3,43 m x 3,18 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
4' 4" x 5' 8" (1,32 m x 1,73 m)
Céramique
Salon
2e étage
9' 6" x 11' 3" (2,9 m x 3,43 m)
Bois franc
Veranda
2e étage
5' 3" x 14' 1" (1,6 m x 4,29 m)
Tapis
Remarques du proprio
***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***
Cette magnifique propriété entretenue avec beaucoup de soin au cours des 30 dernières années est une perle rare !
Ce duplex tout brique comprend :
- 4 ½ au rez-de-chaussée (salon double), un sous-sol de 3 chambres, un grand balcon à l'avant et une véranda à l'arrière qui inclut un espace de rangement;
- 4 ½ à l'étage supérieur (salon double), un grand balcon à lavant et une véranda à l'arrière qui inclut aussi un espace de rangement.
Le potentiel de revenus locatif est de 14 880 $ par année.
La propriété comprend deux cours asphaltées indépendantes dune capacité totale de 3 véhicules (4 si petites voitures). Et la cour arrière, qui inclut un cabanon neuf construit par un véritable artisan (2019), est idéale pour aménager un lieu de détente pour toute la famille. À noter que la clôture intimité noire de 6pi de hauteur (2018), située à l'arrière, est la propriété du duplex.
Rénovations effectuées au fil des ans :
- Peinture sous-sol (2020)
- Cabanon (2019)
- Véranda : recouvrement et portes (2017)
- Peinture logement du haut (2017)
- 2 chauffe-eau 40 gallons (2017)
- Planchers de bois franc sablés et vernis (haut, 2013)
- Isolation soufflée dans l'entretoit (2010)
- Cuisines (armoires en merisier (2010))
- Plomberie intégrale (2010)
- Salles de bain (2010)
- Système électrique intégral (2010)
- Toiture (membrane élastomère SOPREMA, durée 40 ans (2007))
Ce duplex est situé sur une rue résidentielle tranquille, à sens unique, à proximité de tous les services : pharmacie (- de 1 min), épicerie (3 min), Cégep de Sherbrooke (5 min), écoles primaires (5 min), restaurants (1 min), transport en commun (1 min), hôpital (Hôtel-Dieu 5 min, CHUS 12 min).
Une visite vous charmera !
***If english speaker, please call 438 404-8937***
Téléphone maison : 819 566-8937
Texto : 438 404-8937