3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,472 pi² (136.75 m²)
Taille du terrain 12,754.16 pi² (1,184.9 m²)

Remarques du proprio

*PRIX RÉVISÉ - SOUS LÉVALUATION!!!*

Cette maison clé en main et "homestagée" est prête à vous accueillir avec un terrain d'une superficie de 12 754 pi2. Elle se situe dans un quartier très recherché et est à proximité de tout

La construction est de qualité et comprend un système d'alarme, des planchers de bois franc et des O'Gees (moulures) au rez-de-chaussée et au 2e étage ainsi qu'un sous-sol fini comprenant une grande salle familiale. La pièce à aire ouverte du rez-de-chaussée est parfaite pour les rencontres familiales et les soirées entre amis. Les trois chambres à coucher, dont deux avec walk-in, sont, sans aucun doute, un atout pour votre famille. 

Vous serez certainement épatés par la superficie du terrain de la maison, qui est le plus grand du quartier et complètement aménagé! De plus, la cour avant peut accueillir jusqu'à 4 voitures. 

  • Patio surélevé de 12' x 12';
  • Patio en ardoise à la hauteur du sol de 12' x 12';
  • Patio en dales de béton sur lequel repose le spa;
  • Coin jardin avec bacs à jardin sur pied;
  • Coin feu;
  • Cabanon 12' x 14';
  • Traitement de pelouse par Vertdure (durée 4 ans - prend fin à l'autonome 2018). 

La maison est bordée de haies de cèdres et est sans voisin arrière. Le terrain se prolonge dans un boisé, comprenant un petit ruisseau. Le boisé est aménagé à la "Pinterest" (lumières dans les arbres avec chaises).

Plusieurs inclusions sont offertes pour rendre votre nouveau chez vous encore plus merveilleux :

  • Traitement de pelouse pour l'été 2018 par Vertdure;
  • Foyer extérieur;
  • Tondeuse;
  • Luminaire;
  • Système d'alarme;
  • Aspirateur central; 
  • Spa et son abri tempo pour l'hiver (sur demande - $);
  • Abri tempo double pour l'hiver (sur demande - $).  

Et pour vous charmer encore plus, vous serez désormais à proximité de toutes les commodités :

  • 4 minutes des épiceries, de la SAQ, des pharmacies et des Galeries 4 Saisons; 
  • 5 minutes des écoles et des centres sportifs; 
  • 6 minutes de l'autoroute et du CHUS;
  • 9 minutes du Cégep.

Pour couronner le tout, la maison possède encore plusieurs garanties :

  • Garantie Abritat de 5 ans (jusqu'à mai 2019);
  • Garantie toiture de 20 ans (jusqu'à 2033)
  • Garantie Portes & Fenêtres avec R. Vaillancourt de 20 ans (jusqu'à 2033); 
  • Garantie chauffe-eau avec Plomberie Mario Côté de 8 ans (si chauffe-eau perce) (jusqu'à 2021).

Une seule visite vous fera tomber en amour avec cette maison ô combien chaleureuse! 

Bienvenue chez vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sous l'évaluation
Dimensions du bâtiment
22x36 pi (6.71x10.97 m)
Évaluation municipale
255 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 9" (3,58 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' 2" (1,78 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 8' 1" (0,97 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,35 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 13' 9" (5,11 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 16' 11" (3,51 m x 5,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 1' 5" (1,09 m x 0,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 2" (2,97 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 3' 9" (1,24 m x 1,14 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 6" (2,54 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 10' 10" (4,04 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 5' 4" (0,97 m x 1,63 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 10' 7" (2,67 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 14' 1" (5,05 m x 4,29 m)
Plancher : Tapis
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