4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 9,688 pi² (900.04 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché : Jumelé impeccable avec sous-sol aménagé et terrain intime de 10 000 pi² !

Magnifique jumelé clé en main situé sur un terrain boisé de près de 10 000 pi² et bordé de cèdres matures sur la ligne mitoyenne. Une partie du terrain est classée zone écologique protégée, assurant intimité et tranquillité à long terme.

Construite en décembre 2019, cette propriété moderne et très bien entretenue se trouve dans un quartier recherché, à proximité de tous les services. La fenestration abondante offre une belle luminosité et une superbe vue sur le boisé.

Rez-de-chaussée :

  • Grand walk-in à l'entrée
  • Salle d'eau avec salle de lavage et beaucoup de rangement
  • Cuisine moderne : comptoir de quartz de plus de 9 pi, armoires Shaker, dosseret en céramique
  • Mur mitoyen doublé pour une insonorisation optimale
  • Escaliers en merisier sur les 2 étages
  • Multiples encastrés
  • Stores alternés sur mesure dans toute la maison!

Étage :

  • Chambre principale avec walk-in totalement aménagé
  • Deux chambres additionnelles de bonnes dimensions avec garde-robes pleine grandeur
  • Salle de bain : douche en céramique + bain autoportant
  • Thermopompe

Sous-sol :

  • Entièrement aménagé et au goût du jour!
  • Chambre insonorisée (Rockwool Safe'n'Sound)
  • Salle de rangement additionnelle
  • Grande salle familiale lumineuse
  • Salle de bain : Douche en céramique 36x60 + plancher chauffant
  • Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires

Extérieur :

  • Magnifique terrain plat, intime et facile à aménager selon vos besoins!
  • Cour asphaltée et paysagement complété
  • Remise 8x10 signée Remise Gagnon avec rampe d'accès en fibre de verre
  • Cèdres matures de plus de 9 pieds sur la ligne mitoyenne
  • Balcon 10x12 en bois traité avec mur d'intimité
  • Auvent rétractable
  • Espace fermé sous le balcon (été 2025)
  • Fondation peinte en acrylique
  • Drains pluviaux (gouttières) souterrains
  • Prise pour voiture électrique

Une visite vous séduira à coup sûr!

Visite avec préqualification hypothécaire seulement. Demandons maximum 2 visiteurs par visite excluant les enfants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
539 900 $
Dimensions du bâtiment
22x30 pi (6.71x9.14 m)
Évaluation municipale
393 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 3' 6" (1,37 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 6' 6" (1,37 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 8' 8" (1,93 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 16' 4" (3,61 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 7" x 7' 8" (1,4 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' 8" (3,1 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' 2" (2,74 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' 8" (2,24 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 5' 4" (2,39 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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539 900 $

Jumelé à vendre

1814, rue de la Laiterie Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1119681

Beaucoup d'extras
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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