4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 9,688 pi² (900.04 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - En attente de la réalisation des conditions.

 

Rareté sur le marché : Jumelé impeccable avec sous-sol aménagé et terrain intime de 10 000 pi² !

Magnifique jumelé clé en main situé sur un terrain boisé de près de 10 000 pi² et bordé de cèdres matures sur la ligne mitoyenne. Une partie du terrain est classée zone écologique protégée, assurant intimité et tranquillité à long terme.

Construite en décembre 2019, cette propriété moderne et très bien entretenue se trouve dans un quartier recherché, à proximité de tous les services. La fenestration abondante offre une belle luminosité et une superbe vue sur le boisé.

Prise de possession flexible. 

Rez-de-chaussée :

  • Grand walk-in à l'entrée
  • Salle d'eau avec salle de lavage et beaucoup de rangement
  • Cuisine moderne : comptoir de quartz de plus de 9 pi, armoires Shaker, dosseret en céramique
  • Mur mitoyen doublé pour une insonorisation optimale
  • Escaliers en merisier sur les 2 étages
  • Multiples encastrés
  • Stores alternés sur mesure dans toute la maison!

Étage :

  • Chambre principale avec walk-in totalement aménagé
  • Deux chambres additionnelles de bonnes dimensions avec garde-robes pleine grandeur
  • Salle de bain : douche en céramique + bain autoportant
  • Thermopompe

Sous-sol :

  • Entièrement aménagé et au goût du jour!
  • Chambre insonorisée (Rockwool Safe'n'Sound)
  • Salle de rangement additionnelle
  • Grande salle familiale lumineuse
  • Salle de bain : Douche en céramique 36x60 + plancher chauffant
  • Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires

Extérieur :

  • Magnifique terrain plat, intime et facile à aménager selon vos besoins!
  • Cour asphaltée et paysagement complété
  • Remise 8x10 signée Remise Gagnon avec rampe d'accès en fibre de verre
  • Cèdres matures de plus de 9 pieds sur la ligne mitoyenne
  • Balcon 10x12 en bois traité avec mur d'intimité
  • Auvent rétractable
  • Espace fermé sous le balcon (été 2025)
  • Fondation peinte en acrylique
  • Drains pluviaux (gouttières) souterrains
  • Prise pour voiture électrique

Une visite vous séduira à coup sûr!

Visite avec préqualification hypothécaire seulement. Demandons maximum 2 visiteurs par visite excluant les enfants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment
22x30 pi (6.71x9.14 m)
Évaluation municipale
393 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 3' 6" (1,37 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 6' 6" (1,37 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 8' 8" (1,93 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 16' 4" (3,61 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 7" x 7' 8" (1,4 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' 8" (3,1 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' 2" (2,74 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' 8" (2,24 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 5' 4" (2,39 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant

Jumelé

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1119681

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