4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,865 pi² (173.26 m²)
Taille du terrain 10,900 pi² (1,012.64 m²)

Remarques du proprio

Cette résidence haut de gamme offre un espace de vie spacieux de 1 865 pi² sur un terrain paysager de 10 900 pi².

Construite en 2021, cette maison à deux étages, avec deux unités d'air climatisé, propose quatre chambres à coucher, idéale pour une famille en quête de confort.
Avec son plafond de 9 pieds, la cuisine, véritable coup de coeur de la maison, est équipée d'un îlot central de 10 pieds, parfait pour les repas en famille ou les réceptions. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le travail à domicile.

À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée hors-terre, idéale pour se détendre durant les mois d'été, avec un patio bordé d'une haie pour une intimé optimale. Vous y retrouverez également des arbres fruitiers et un espace jardin.

La propriété comprend également deux salles de bain complètes avec planchers en céramique chauffants et une salle d'eau.

Le garage, attaché et aménagé, ainsi que les six places de stationnement extérieur, garantissent un espace suffisant pour tous vos véhicules.

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, tout en étant à proximité de parcs, de commerces et d'établissements éducatifs allant de l'école primaire à l'université.

À distance de marche, vous aurez accès à un grand parc, des terrains de soccer et de tennis, ainsi qu'à des pistes de randonnée, un environnement parfait pour les familles actives et les amoureux du plein air.

À quelques minutes des centres commerciaux, restaurants et services de santé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.


Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de prestige. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Prise de possession 90 jours.

Une préautorisation bancaire est nécessaire pour la visite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
769 000 $
Dimensions du bâtiment
32x27 pi (9.75x8.23 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 9' 7" (4,42 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 7" (2,26 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 12' 10" (4,45 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 1" (1,6 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' 10" (5,18 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 11" (4,29 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 11" (3,4 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 4' 2" (2,34 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 11" x 7' 7" (0,89 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 9' 10" (3,53 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 10' 11" (2,97 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 19' 3" (4,5 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 20' (4,09 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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769 000 $

Maison 2 étages à vendre

1470, rue Sylva-Duplessis Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1127287

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