3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 80 000 pi² (7 432,24 m²)

Remarques du proprio

Avec grand garage 26 x 30 situé sur terrain de près de 2 acres. 

Maison construction 2005 avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complète dont une avec douche de céramique, une grande salle d'eau. Pièces à aires ouvertes. Cuisine rénovée. Toiture neuve. Grand patio avec vue.

Très grand garage isolé de 26' x 40' plus une section couverte de 8' X 40' construction 2009 avec son entrée privé et salle de bain qui peut convenir pour une multitude de projets. 

Grand terrain bordé par le ruisseau Dorman.

Juste un voisin, située à proximité de l'autoroute et des divers services tels que le CHUS, galeries 4 saisons, Cégep.

Inclusions : Persiennes et store, balayeuse centrale, luminaires, système d'alarme.

Possibilité de prise de possession rapide. Clé en main.

Prix fixé selon évaluation professionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
640 pi² (59,46 m²)
Évaluation municipale
280300
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 18' 5" (3,25 m x 5,61 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' 9" (1,83 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 4" (3,96 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 18' (3,28 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 40' (7,92 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,75 $
2 949,00 $
Taxes scolaires
31,67 $
380,00 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Maison 2 étages à vendre

2110, chemin des Pélerins

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 880342

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