2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,244.52 pi² (115.62 m²)
Taille du terrain
6,601.51 pi² (613.3 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Smart Panel
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Cuisinière électrique
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Déshumidificateur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Meubles
- Réfrigérateur
- Stores
- Système d'alarme
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Cabanon
- Électricité
- Fenêtres
- Gouttières
- Isolation
- Peinture
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Avec prise électrique
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Patio
- Paysager
- Terrain plat
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Gym
- Musée
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 7" x 12' 12" (2,31 m x 3,96 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
8' 6" x 3' 5" (2,59 m x 1,04 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
7' 6" x 3' 3" (2,29 m x 0,99 m)
Bois franc
Patio
Rez-de-chaussée
13' 1" x 22' 12" (4 m x 7 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 3" x 14' 5" (3,43 m x 4,39 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 7" x 7' 7" (1,70 m x 2,31 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 8' 11" (3,38 m x 2,72 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
9' 4" x 12' 6" (2,84 m x 3,81 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' 5" x 12' 6" (2,87 m x 3,81 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Béton
Bureau
Sous-sol
9' 1" x 9' 11" (2,77 m x 3,03 m)
Tuile flottante
Salle de lavage
Sous-sol
10' 8" x 10' 5" (3,25 m x 3,18 m)
Céramique flottante
Salle familiale
Sous-sol
10' 9" x 8' 12" (3,28 m x 2,74 m)
Tuile flottante
Stationnement
Autre
19' 10" x 19' 8" (6,05 m x 6 m)
Autre
Remarques du proprio
Cette jolie maison unifamiliale se distingue par son charme et son cachet de type vétéran. Elle est idéale pour une jeune famille, jeunes professionnels, premiers acheteurs ou personne seule.
Au fil des années, elle a été entretenue par des propriétaires soucieux et respectueux. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dix dernières années, notamment une toiture en tôle, l'isolation du grenier, la salle de bain, l'escalier intérieur en bois, l'élargissement de la cour, ainsi que d'autres améliorations d'entretien général (électricité, plomberie, peinture).
Sans voisin à l'arrière, l'intimité est assurée pour profiter pleinement du terrain et de la cour arrière agrémentée d'arbres matures, dont des pommiers à petites pommettes, avec à l'occasion la visite de chevreuils. On s'y sent comme à la campagne, tout en profitant des services à proximité.
Elle est située près de tous les services, à 7 minutes à pied de l'hôtel-Dieu; à quelques minutes des parcs, des écoles primaires et secondaires; à 15 minutes à pied du centre-ville; et à proximité de l'autoroute. L'accès aux transports en commun est facile. Depuis 2024, la rue est aménagée d'une piste cyclable qui rejoint celles à proximité, longeant la rivière St-François.
Les pièces sont les suivantes :
Inclusions:
Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol ou d'agrandir la maison selon vos besoins futurs.
La vente est sans garantie légale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!