4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 596 pi² (148,27 m²)
Taille du terrain 249,2 m² (2 682,37 pi²)

Visite libre

Dimanche 8 décembre 14:00 - 17:00

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE ET IMPECCABLE CLÉ EN MAIN!

À qui la chance? Lumineuse et vaste maison de ville pratiquement neuve, unique sur le marché! Avec en prime, voisins sympas et déco Trois fois par jour! ;)

Aménagement harmonieux et luxueux sur tous les étages, comprenant :
- cuisine aux nombreux extras, notamment un comptoir de quartz, hotte de cuisine cheminée en acier inoxydable et un garde-manger aménagé
- rez-de-chaussée à aire ouverte, ensoleillé
- salle de bain principale spacieuse et chic avec baignoire autoportante, douche vitrée en céramique et lavabo double
- 3 chambres à coucher à l'étage, dont une immense chambre des maîtres avec walk-in et fenestration ++

Sous-sol entièrement aménagé, terminé à l'été dernier comprenant :
- 1 chambre à coucher avec grand garde-robe et fenêtre
- grande salle familiale avec rangement
- salle de bain/salle de lavage coquette

En complément :
- entrée double avec prise électrique pour accommoder la recharge d'une voiture électrique
- aspirateur central
- thermopompe + air climatisé
- escalier de bois franc 
- luminaires de qualité
- environnement non-fumeurs

À proximité du CHUS, des écoles primaire et secondaire, de l'autoroute et du centro.

Rien à faire; elle n'attend que vous!

*Possibilité de nombreuses inclusions, si intéressé. De base : luminaires, lave-vaisselle*

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
234 500 $
Dimensions du bâtiment
18,6x38 pi (5,67x11,58 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 36' (3,66 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' (2,03 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 20' 7" (3,51 m x 6,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 6" (2,69 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 6' 10" (2,59 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
185,50 $
2 225,95 $
Électricité
184,00 $
2 208,00 $
Assurances
61,04 $
732,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

234 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1817, rue Guy-Durocher

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 883683

Visite libre – Dimanche 8 décembre
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