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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 4 174 pi² (387.78 m²)

Remarques du proprio

IMPECCABLE, matériaux de qualité supérieure à ce que l'on trouve normalement dans ce type de maison.  La qualité avec peu d'entretien! 

** Possibilité de libérer rapidement.**

Unité de bout dans un bâtiment comprenant trois unités. Revêtement extérieur en brique, pierre et bois.

Propriétaire unique, non-fumeur, sans jeunes enfants et sans chien.

Magnifiques planchers de bois franc (frêne) sur les deux étages, incluant la cuisine.

Coûts de chauffage/électricité minimes (<1000 $ par an).

Cuisine idéale pour cuisiner et recevoir :

  • Grand îlot de 4' x7' avec armoires des deux côtés;
  • Armoires jusqu'au plafond en MDF laqué style shaker;
  • 2 garde-mangers;
  • Grands tiroirs avec mécanisme ralentisseur;
  • Lave-vaisselle silencieux LG inclus;
  • Hotte encastrée.

Étage :

  • Chambre des maîtres avec walk-in et vue superbe;
  • Grande salle de bain avec douche en céramique;
  • Grande 2e chambre comprenant deux garde-robes. 

Sous-sol :

  • Presque fini : divisions et plancher en vinyle;
  • Grande chambre lumineuse;
  • Salle de rangement fonctionnelle;
  • Salle familiale;
  • Salle de lavage pouvant devenir une 2e salle de bain (base de douche incluse).

Inclusions :

  • Thermopompe 12000 Btu (climatisation et chauffage);
  • Tous les rideaux et tringles;
  • Aspirateur central Nilfisk;
  • Luminaires.

Terrain :

  • Bien entretenu (traitement de gazon);
  • Potager urbain en bacs;
  • Baril de pluie;
  • Haie mature d'un côté (appartenant au voisin);
  • Sections de clôtures et arbustes de l'autre côté;
  • Arbres feuillus au fond du terrain (voisins arrière plus bas et non visibles);
  • Patio 12x12 teint cet été;
  • Cour arrière orientée à l'ouest, ensoleillée toute la journée et magnifiques couchers de soleil;
  • Aménagement paysager à l'avant;
  • Stationnement asphalté pouvant contenir facilement 4 voitures.

Secteur :

  • Située dans un quartier paisible et boisé (Fleurimont, secteur Galvin);
  • Bon voisinage;
  • Sentiers pour marche et raquette;
  • Piste cyclable à proximité;
  • École primaire Desranleaux;
  • Épiceries, pharmacies, quincailleries, restaurants.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
680 pi² (63.17 m²)
Évaluation municipale
196 800 $
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' (4,19 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 9" (1,22 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 10' (4,5 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 11' 7" (4,52 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' 6" (4,88 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 5' 9" (0,97 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 4' 10" (3,3 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 8' 7" (2,01 m x 2,62 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 12' (4,45 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1860, rue de Fontainebleau

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 979006

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-678-6387

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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