Cette charmante maison de ville, construite en 2012, offre un cadre de vie enviable, rehaussé par un boisé mature à l'arrière et l'absence de voisins directs. Très bien entretenue et détenue par une seule propriétaire depuis sa construction, elle se démarque par son ambiance chaleureuse et son environnement calme.

La cour arrière, facile d'entretien, bénéficie d'une agréable exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil matinal et d'une belle lumière en après-midi. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. 

À l'intérieur, les espaces sont bien pensés, dont une cuisine fonctionnelle et agréable au quotidien. Le sous-sol, entièrement aménagé en 2019, propose un espace polyvalent pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau, un espace d'entraînement ou encore une salle de jeux pour les enfants. 

La localisation constitue un véritable atout. Le secteur est apprécié pour sa proximité des écoles, des hôpitaux, des services essentiels et d'un grand boisé, ainsi que pour l'accès rapide à la piste cyclable et au centre-ville. Un bel équilibre entre nature et commodités urbaines. 

Une occasion idéale d'acquérir une propriété clé en main dans un environnement recherché. Les visites seront accordées uniquement aux acheteurs détenant une preuve de préautorisation hypothécaire.

La prise de possession est prévue en avril 2026.

Exclusions: Lave-vaiselle, ventilateur au plafond du bureau, rideaux, effets personnels et meubles, décorations (incluant miroirs), barbecue, mobilier de patio, support mural pour téléviseur, équipements de jardin, tous les électroménagers.