Taille du terrain 5 726 pi² (531,96 m²)

Remarques du proprio

Terrain commercial situé sur la rue Corbeil, récemment reconstruite en neuf avec les raccordements rendus sur le terrain, près des rues Conseil et Galt Est. Le zonage comprend les usages C-10, C-11 et C-12, permettant un grand nombre d'usages commerciaux dont les garages de mécanique de véhicules, débosselage/peinture, nettoyage, remorquage, location d'outils, petits moteurs, réparation de meubles, atelier de réparation et de soudure, entrepôts, entreprise d'excavation et plusieurs autres usages. 

Le terrain présente une superficie de 5 726 pieds carrés, permettant la construction d'un bâtiment de ±1 200 pieds carrés (±25' x ±48'). Évaluation municipale de 55 500 $.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
44 900 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
50500
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
50 500 $
Année de taxation
2019

Zonage:

  • Entreposage
  • Grossiste
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
17,18 $
206,12 $
Taxes scolaires
2,75 $
33,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

44 900 $

Terrain commercial à vendre

N° 880450

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